重生:金融巨子归来为爱涤荡乾坤

张致远

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第88章 商业谈判

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第二天一大早,李建向李老师请假,说自己准备在九点多去办事。

李老师一直都清楚李建肯定是要搞事情,就没有多想就批准了。

唯一的条件就是不能出县城。

“这次是见副县长,很近的距离。如果顺利,很快回来,下午的课程也不耽误。”

李老师一脸震惊,这小子又要搞什么幺蛾子。

不过从这段时间来看,李建除了请假频繁之外,还没有弄出什么坏事。也就批假了。

从李老师那里出来,李建觉得空手去见未来的岳父,怎么得也必须带点礼物。

但是一想,这次是公事,必须公事公办,于是就空手前去。如果自己带着礼物去了,那就是犯错误了。

毕竟,谈公事的时候,任何礼物都可能把事情办砸。传出去,一个学生向副县长行贿,简直就可以登上报纸的头版头条。

李建一进到办公室里,看到一群领导在等他。不禁一阵紧张。

前世也没见到这么多领导。

心想,这场面有点吓人。

“李建,你来了。请坐。昨天电话里你说要收购康德酒店和粮食局的那栋烂尾楼?可否详细说一下?”夏副县长首先提问。

“我觉得,粮食局那栋烂尾楼有点可惜,盖了不到两年就放在那里日晒雨淋的,浪费土地。这也是浪费国家资源。我想,把它盖好,底层作为商场,二楼作为服装市场,三楼作为书店。四楼以上就作为写字楼。”

李建把规划都想好了,但是都是初步构思。

此时的粮食局长开始发话了:

“想法很好。但是最大的问题,你一个高中生哪里有钱来办这些事情。光是烂尾楼的地皮就值三百多万。楼的主体建筑还没有封顶,把它完成也需要一大笔资金。”

“这个不用担心,现在就是各位领导有没有意愿出售这个烂尾楼?”

李建此时不知道的是,粮食局肯定乐意出售。毕竟那边的资金紧张到,很多偏远的下属单位员工工资都拖欠了半年了。

如果这个项目卖掉,至少可以缓解一下资金压力。

“这个自然,我们曾经也举办过招标会,准备出售这个烂尾楼。但是没人中标。所以流拍了。”

粮食局长被这个烂尾楼也弄得焦头烂额。

“既然如此,各位开个价,我们尽快签订转让合同。”

李建单刀直入,直奔主题。

“你一个学生,有这么大的资金吞下这个项目?”

说这话的是彩虹鞭炮厂的马厂长。

这个地方,其他的轻工业还没有发展起来,只有鞭炮厂的效应是最好的。

毕竟生老病死,节假日都燃放鞭炮。

县里的人都把鞭炮厂的马厂长看作是县里的首富。

所以,这个家伙总是高高在上目中无人的样子。

“敢问这位领导是?”

夏副县长急忙介绍到:“这位是彩虹鞭炮厂的马厂长。”

“原来是马厂长,失敬失敬。请各位放心,我的资金来源非常干净透明,而且全是我自有资金,我也不替任何人持股。”

“你一个不到十八岁的小毛孩,居然大言不惭地说自己有几百万,可以吞下粮食局那栋楼?骗人也不打草稿!”

马厂长有点激动,毕竟自己早就想吞掉那栋烂尾楼,但是自己只出价两百万,粮食局一直不同意。毕竟,谁也不敢减价出售国有资产。

“马厂长,不用多说,看得出你也有意买下那栋烂尾楼。为了公平起见,我们现场进行竞争,请粮食局的领导现在开始出价。价高者得。”

李建毕竟在前世见过大场面,对付这种脑满肠肥的就得直接亮出实力。

“两位,我们粮食局一直想要出售这栋烂尾楼,可是一直没有合适的买者。我们的要求是五百万,土地转让费用是三百万,主体建筑两百万。”

粮食局的局长有点生气的是,自己报价之后两人根本不动声色。

李建觉得,应该让马厂长现场抬价。

而马厂长也觉得应该让这小孩子表现一番。

毕竟大部分的拍卖场面,不应该是互相抬价的吗?

此时,现场诡异地安静下来。

“两位,想好了没有,五百万,就可以拿下这栋烂尾楼。以后的所有权使用权都归你们。”

粮食局长再次强调了一遍。

马老板此时不愿意出这样的高价,毕竟自己已经无数次跟粮食局长说过,只愿意出两百万。

“马老板,你要是不愿意加价,我就出手了哦!”

李建此时沉不住气了,毕竟下午还要回去上课。

“我出600万。”李建做出六的手势。

“很好。马厂长呢?”

此时大家都看着马厂长。这家伙此时脸色有点难看,毕竟自己曾经只愿意出200万。现在被一个小孩抬高了三倍价格。

“我出650万。”马老板受不了刺激,觉得不能在一个小孩面前丢脸。

“很好,你呢?李建同学!”

“我出750万。”李建决定慢慢玩耍。

毕竟,前世的记忆中,鞭炮厂原本是国有企业,但是经过马老板一系列的操作,以非常低的价格完成了私有化,马老板也因此获得了巨大的财富。

“不带这么出价的。这栋楼根本不值得这么多,你为什么故意跟我过不去?”

马厂长被一个高中生刺激到当场要爆粗口,但是县里面的领导在场,自己也只好把脏话憋回去。

“如果马厂长不愿意出更高的价格,那么我们粮食局就要以750万把烂尾楼卖给李建同学了。”

粮食局长开心不已,这下子拖欠的工资有着落了。

“等一下,我愿意出800万。”马厂长最后跟着肉疼的感觉,报出了价格。

这是他目前能够动用的最多的流动现金了。

“我出900万。”李建每次加价都是在马厂长的价格上,再加一百万,就是刺激他,让他知难而退。

“不能这么出价!这叫什么事?你确定你能够支付900万吗?你背后是谁?谁让你来竞争的?”

马厂长此时有点气急败坏了。

“抱歉,如果你不能出高价,别怪别人。毕竟,我一直想要回馈家乡,愿意为家乡的经济建设贡献自己的力量。现在,看着一栋规模巨大的楼,在风雨中烂尾,日晒雨淋,我心中不忍。”

李建得了便宜还卖乖,把自己包装成正义凛然的样子。

而马老板这样的暴发户,最不喜欢的就是这种人。

“赚钱就是赚钱,还说什么为家乡做贡献。你要是能够拿出九百万的来源,我就服气。不然,我就向市里举报你资金来源不明,涉嫌洗钱。”

马老板此时已经一点风度都没有了。

“马厂长,我们可以确保李建的资金是合法的,这一点县里是会验资的。请不用过分地猜测。”

夏副县长此时开口了,身边几个领导的疑虑也打消了。毕竟,副县长都说资金来源正当合法,他们还有什么好怀疑的呢?

“既然马老板不能出更高的价格,我们粮食局决定把烂尾楼以九百万的价格卖给李建同学。”

粮食局长此时心里高兴极了,迫不及待地宣布。生怕李建后悔。

一栋破烂的烂尾楼,就卖了九百万,怎么说都是自己的功劳。

“好的,我们都是见证人。这场简单的招标合理合法有效,过程也公正。下午搞个签字仪式,然后李建在规定的时间内把资金转账指定的账户。”

“一切都必须公正透明,合乎程序合乎法律。”夏副县长就宣布了这栋楼的买卖合理合法。

“对了,接下来就是康德酒店的问题。”

夏副县长把李建介绍给康德酒店的董事长。

“这位是康德酒店的董事长柳下辉先生。”

“您好。柳先生。请问您的酒店已经申请破产了,那么我接手的话,你准备出什么价格?”李建问道。

“由于经营状况不佳,我们的资金链断裂,已经好久没有发工资了。此外,还欠着供应商很多的材料费无法偿还。目前,如果转手的话,估计没有700万是搞不定的。”

“外债多少,资产多少,股权结构是怎样的?”

康德的柳下辉一一详细地说明了情况。

“行吧,你说多少就多少。现在,我给你一千万,收购这个酒店的股权,资产。你妥善安排员工。三天之后,我接手。”

“什么,一千万?”柳下辉不敢相信自己的耳朵。

本来濒临破产的九点一下子就卖了一千万,简直是喜出望外。

“各位,我因为下午还要回去上课。所以,请把合同准备好,我们在中午两点之前签订合同,同时把资金转到各自的账户上。”

“好好好,马上准备。”柳下辉马上点头,激动之情溢于言表。

此时,马厂长也愣住了。心想,幸好刚才没有跟这小子硬刚到底,不然就可能栽了。

谈完事情,李建觉得很轻松。毕竟拿下两处资产,不到两千万。这点钱也知不是一两天就能赚来。

“各位领导,我先回去上课了。”

说完,李建就走出办公室,留下一群人面面相觑。

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