沈桃早就和黑风寨的人商量过买地的事。
现在有了种子，买地的事就要提上日程。
前阵子已经算好了，手头有银两千四百两，全部买成地。
沈桃叫来冯茗，问：“冯茗，你知道去哪儿买地吗？需要找你舅舅批吗？”
冯茗摇摇头，“这事找他还真没戏，屏县的地都由百姓耕种。你若是想买荒地，倒是可以和我舅舅说。
只是开垦荒地不是容易的事，头几年别想有好收成。
你若是诚心想买地，我家里倒是有一些，都是我娘的陪嫁，每年都赁给百姓耕种。
若是你需要，我可以说动我娘，卖上几百亩给你。”
沈桃嘴角抽动。
冯茗家可真是财大气粗，几百亩都说得轻飘飘的。
沈桃问：“现在地价如何？”
冯茗挠挠头，“我有一次听我爹说过，肥一些的土地，大约是十二两一亩，瘦一些的也要卖到十两一亩。”
沈桃盘算了一下，她手头的两千四百两，买肥沃的土地，可买二百亩。
她思索片刻便道：“那好，冯茗你帮我跟你娘商量一下，看能不能买二百亩。”
冯茗：“好嘞，我这就下山和我娘商量。”
冯茗说完就跑了出去。
约莫下午，冯茗从屏县返回。
他兴冲冲找到沈桃：“桃儿！我和你说，我娘同意了，你有时间咱们随时可以去县衙过手续。”
沈桃道：“行！明天就去。”
当天晚上，沈桃召集黑风寨开大会。
现在的会议可不像从前那样，站在树下就开了。
大家齐聚在饭堂，整齐地围坐一圈。
周文墨手执纸笔，记录会议全过程，颇有企业开会的模样。
沈桃站定，几十双眼齐刷刷地望她。
沈桃清清喉咙道：“咱们早就商议过，手里的余钱要买地。
现如今已经找到人脱手，明日咱们放一天假，大家跟着我去县衙办手续。
我决定买肥田，十二两一亩，手里的钱刚好可以买二百亩。
黑风寨现有五十八人，但这钱是我们原始五十三人赚下的。
李二先生、李三老师、蒋招、蒋盼还有翠兰，你们来得晚，这地暂时不能分给你们。
等下一次再分地时，自然有你们的份额。
五十三人，每人可分到三亩七分地。
这地虽写在每个人的名下，可还是需要黑风寨集中管理。
但凡谁想要脱离黑风寨，可到我这里取回地契。
大家有意见吗？”
大家头摇得跟拨浪鼓一样，“没有！黑风寨的事全听你的！”
沈桃：“好！既然没有，明日一早咱们就去县衙。”
翌日，所有人都起了个大早。
每个人都穿上自己的新衣服，喜气洋洋的。
沈桃道：“出发！”
五十三个气势恢宏的下了山，这要是配上乐，气势比陈浩南找场子还给力。
冯茗的娘是徐以德徐大人的亲妹子。
她要卖地，县衙的人无不通融。
即便是要替五十三个人重新丈量土地，写公文手续，他们还是乐呵呵地忙着，丝毫没有不满。
直到天擦黑时，手续才办了来。
临行前，沈桃找到冯茗的娘亲，拱手拜谢。
冯母微笑，“沈姑娘你不必客气，你替茗儿解除顽疾，我感激不尽。
不过是出让一些土地给你，你不必挂怀。”
冯茗在旁帮腔：“就是就是。”
沈桃笑了笑，“冯夫人，以后有用得到我的地方，一定要知会一声。”
两人互相恭维几句才离开。
买好土地，沈桃一身轻松。
隔日，她兴冲冲地拉着冯茗去看地，打算规划一下怎么耕种。
刚到地跟前，就见到地里站着十几个穿粗布衣裳的人，正聚在一起说话。
凑近一听，原来是租赁这片土地耕种的农户。
一个农户难过道：“我自家的地每年交了赋税，就没剩多少，根本不够一家吃。
租种冯家的土地虽然辛苦，多少还能余一些粮食，让家人不至于挨饿。
现在他们把地卖出去了，我那一大家子人可怎么办？”
“我家也是这个情况，你们知不知道是谁买了这块地？
咱能不能跟他商量一下，继续租他的地？”
“莫说咱们不知道是谁买了地，就算是知道了又如何？
冯家与人为善，租金只收三成，比其他员外都低些。
换一个人，能体谅我们农户吗？
若是租金再往上抬，咱们耕种一年，一口粮都剩不下！”
听了他们的讨论，沈桃的好心情破灭大半。
她左右思量，竟是忘记了以地为生的农户们。
冯茗也尴尬地挠了挠头，“桃儿，要不你还是把地租给他们种吧。
黑风寨的人有别的活计要忙，也没空侍弄庄稼。”
沈桃也很为难。
她要留出一块地来培育粮种。
这么多农户等着租地，她要留地，势必有人无地可种。
留哪块也不合适啊。
沈桃脑海中忽然闪过一个念头。
对啊，她可以把地照样租赁给这些农户。
只要求每个农户在地里种些她的种子便是。
到时每人田里都有玉米、小麦、土豆、地瓜这些东西，他们也不会因为不认识而随意采摘祸害。
沈桃越想越觉得可行。
她走上前，笑着扬声，“大家伙莫急，这块地是我买下的！”
那些人听到声音，全都回头来看。
沈桃长得瘦，人还很白，显得她比实际年龄小一些。
农户们上下打量她，有个胆大的直接问：“你年纪轻轻，看衣装也并不是大户人家的小姐。你说地是你买的，你不是诓骗我们的吧。”
沈桃轻哼一声，收敛了脸上的笑意。
只不过是一个神态的变化，她整个人的气势就凌厉起来。
沈桃：“不瞒各位，我是黑风戏楼的掌柜，我姓沈，名叫沈桃，我身边这位正是冯家的公子。
有冯公子在场，我还能诓骗了你们不成？”
小燕子传奇火遍大街小巷，黑风戏楼也因此扬名。即便是最偏僻的村庄，也都知道。
农户们又仔细地打量了沈桃和冯茗，有一人恍然大悟：“没错了！我说咋这么眼熟。我年前上县城买年货，路过一家酒楼，正赶上什么……哦，演员见面会。
我就在酒楼外远远地瞧见过她，就是她带着演员们进了酒楼。”