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第136章 安居工程

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马副市长还承诺对裴大壮一伙人欺行霸市、寻衅滋事、欺压老百姓的行为进行彻查,一定揪出背后的保护伞,对他们通过不正当手段赚取的非法财富,该没收的没收,该返还村民的返还,还当地老百姓朗朗晴天。

在裴大壮案件逐渐平息后,余善也带领相关人赶到了刘庄村,对刘正义二叔的家人表示慰问,并正式道歉,代表公司给予赔偿金100万元。回到刘庄村委会后,余善握着刘正义的手说:“刘书记,刘大哥,这个事都怪我急于求成,用错了人,让裴大壮一伙钻了空子,今后的拆迁工作我一定按照政府要求,依法合规地进行,还望你这多多给予支持!”

刘正义说:“我过去一直以为你和裴大壮是穿一条裤子,他是狐假虎威,你是他的后台,直到最近在配合警察在调查时才知道不是这么回事,你老弟还是有正义感的。那么我也明人不说暗话,你在这建厂是好事,违规打擦边球,钻政策的空子肯定不行,咱们还是一起完善征地手续,把拆迁工作稳妥推进。”

余善连忙说:“我都听大哥的,上次我还提议你去钢厂担任安保经理,没想到变化这么快,这个提议就作废了,村里和大哥需要我做什么,请尽管吩咐!”

刘正义沉默了一会,他开口说:“我们这个村算是城郊村,这些年城市发展也没沾上什么光,我原来在任的时候,就想带领老百姓发家致富,但一直没有找到好的项目。这些年裴大壮把村子里搞得乌烟瘴气,老百姓就更苦了,我有两个想法:一是当地发展蔬菜温室大棚产业,当好城市的菜篮子;二是实施平改,建造楼房,这样可以节省出大量土地,继续发展观光农业。但是这个启动资金太大了,我只能是想想,却没有能力办到。”

听到刘正义的话,余善的眼前一亮,他当即表态说:“刘书记,你这个设施农业的想法非常好,前期的启动资金由我来垫付,我还可以找银行给各家申请专项低息贷款;平改的事和我不谋而合,我的这个钢厂建到这里,对当地老百姓肯定有影响,将来搬迁住房势在必行,我有自己的房地产公司,这个事我替你办了!”

刘正义是一个非常有正义感的人,而且是一个重情重义的汉子,看到余善非常痛快的表态,他却有点不知所措了,感激地说:“余总,咱们是不打不成交,那我就召集两委班子和村民代表商议这两个事情,具体事咱们再议。”

余善在回公司的路上和乐立通了电话,向他通报了裴大壮案件的进展情况,也说了刘正义提出的要求。

乐立对刘正义的想法很支持,他正想找一个村做农户贷款的专项试点,就答应余善马上可以派人去对接,而且做设施农业国家有专项补贴,财政还可以贴息。

余善从贺氏集团接手的房地产公司,还没有正式运作,正好拿这个平改项目来锻炼队伍,现在自己手下没有这方面的专业人才,只能让牛德立来负责了。于是他拨通了牛德立的电话,把自己的打算如实告知,牛德立是公司元老,对余善言听计从,看到终于有了自己的用武之地,非常高兴,当即爽快地答应了。

这边刘正义组织的两委班子和村民代表大会整整开了两天,起初是一片反对声,大家祖祖辈辈居住在这里,就靠种麦子和玉米为生,这一下子搞日光温室,又要盖楼,一时半会难以接受。但年轻点的村民,看到了这次改天换地的机会,热切地盼望着刘正义把这事操持成功。

到第三天,刘正义召集了全村600多户、将近2000人的村民到村委会开会,经过大家近一天的热烈讨论,最后70%的村民同意参与日光温室生产,90%的村民同意平改楼。

对于建造日光温室的费用,按照山东的标准棚设计,每个3亩地,全部配套完成在10万元左右,村民们都不愿意掏腰包,说这个可以借或者贷款,由每家每户承担,但前期需要找人垫付,这个工作让刘正义去做。刘正义心里盘算了一下,初期建造400个左右的温室,每个可以从银行贷款5万元,再垫付5万元,一共2000万元,这个让余善垫付,他是能答应的,于是就应承了下来。

关于平改楼,这项他心里也没有数,需要等和余善商量后,拿出具体方案来,再向全体村民征求意见。

为了解决好刘庄村当前这两项头等大事,余善派牛德立带领一个团队,专门负责协调和处理前期各项工作。乐立也派出了一个信贷小组,对办理农户贷款的可行性进行全面调查。

在刘庄村委会,罗玉征带人对农户的需求和办理贷款业务流程进行了全面梳理,对刘正义提出了几点建议:第一,成立一个专业合作社,由参加日光温室生产的农户作为股东,以建成的日光温室作价入股,在农户办理贷款时,由合作社提供担保;第二,派出专人去山东学习当地先进管理经验和技术;第三,招聘专业技术人员进行辅导和管理;第四,与大型超市和农贸市场签订供货合同,解决产品销售的后顾之忧;第五,初步确定以三户联保+合作社担保形式,为每个日光温室农户办理贷款5万元。

牛德立同意前期垫付2000万元资金,前提是以建成的日光温室资产为公司提供反担保。

这样关于日光温室建设的各项问题都得到了解决,刘正义准备亲自带领村民代表去山东学习取经。

关于平改建楼问题,牛德立提出了几点建议:第一,对全村居民现有住房面积进行测量,按照1:1置换同等面积的楼房;第二,在村子里择地进行统一建设,统一装修,平改腾出的土地使用权,由村民协助办理相关手续,用于设施农业或者其他产业建设,所形成的收益归余善所有;第三,余善出资为全村建好超市、活动中心、幼儿园、敬老院等附属设施;第四,刘庄村两委班子和村民代表负责前期动员工作,确保平改拆迁工作平稳进行。

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