土地挂牌后，邢榕安排臧夏守在土地局不动产交易中心，谁来买标书，就明确告知对方这个项目已经有主了。这些“劝返”工作，她原本是想托土地局的人来办，但土地储备中心主任明确拒绝，违反纪律的事情谁也不会明目张胆地去干，能容忍臧夏坐在他们办公室实施“劝返”已经是最大极限，他睁一只眼闭一只眼，就当自己不知道。
臧夏每天会把前去咨询项目的人记下，随时给邢榕汇报。有人被“劝返”成功，也有人压根不理睬，还是登记信息买走了标书。总之，不到报名截止日期，就绝对不知道有多少个买家。如果等人一旦交了竞买保证金，到那时就只能凭运气去生抢，毕竟交了5000多万的保证金，都是奔着成交去的。
“邢总，今天有个安家地产的人，买走了标书。”臧夏在电话里道。
一听到“安家”，邢榕心头一紧，莫非这次安家也盯上了这块地？她道：“你实施劝返，安家的人是什么态度？”
臧夏是个实诚的小伙子，道：“邢总，来的人好像是安家的办公室主任，和土地局的人混的比较熟，我说这个项目已经有主了，那人冷哼一声，压根就没搭理我。”
“好的，我知道了，这事儿是预料中的。”
邢榕挂了电话，和武君面面相觑。武君道：“莫非这个安家也很中意这个项目？”
还没等邢榕回答，手机又响了，一看是个陌生号码，她不耐烦道：“您好，请问您是哪位？”
“邢榕，我冯国强的声音，你都听不出来了吗？”冯国强粗粗的嗓门，很有标志性的笑声。
“哦，不好意思，是冯总啊，我没存您这个号码，抱歉抱歉！”邢榕一时反应过来，赶忙立即解释，和武君对视一眼，打开免提，两人凝神屏息，盯着手机屏幕。
“邢榕，你们这样‘劝返’是没什么卵用的，该报名的还是会报名，你这纯粹是瞎耽误工夫。”冯国强毫不避讳，发出嘲笑般的笑声。
邢榕不想被人这么戳穿，脸上有些挂不住，却不便发作，笑道：“冯总，我这不是土地市场的小白吗，多做一些事情，心里才踏实，否则觉都睡不好。”
冯国强道：“你这种做法，几年前比较好用，现在大家信息都很透明，谁会在意这些？除非有些去打听的人，本来也就没有十分的信心会交保证金参加竞拍。如果你真心想要那块地，不如考虑我们联合拿地。”
邢榕将信将疑，道：“联合拿地？”
冯国强道：“我知道你背后有个金主，此事你未必说了算。带他来逸轩茶室找我吧，见面谈。”说完便挂了电话。
邢榕抬头看向武君，他正低着头盯着桌面，思忖一会儿，才道:“邢榕，你先联系下曹局长，找他联络的人多，看看目前有多少个意向买家。这马上就要过年，曹局长肯定也着急，财政上也急等米下锅呢。”
她点点头，随即翻出通讯录，发送了一条信息。一分钟后，收到回复：我在开会。
这条信息来自宛城的土地局曹局长。
她不知道曹局长什么时候开完会，只能干等。两个人功夫茶煮了一壶又一壶，真希望这煎熬的时刻可以直接跳过去。
武君道：“邢榕，既然冯国强有意合作，咱们也不能佛了他的面子，那就去看看他葫芦里卖的是什么药。”
邢榕心里忐忑，和他对视一眼，道：“武总，这联合拿地我倒是听过，但最常见的还是企业或者个人单独参与竞拍。”
武君眉头紧皱，盯着桌面，没有说话。
很快到了她和冯国强约定的时间。
一路上，她思绪万千，生意场上大家都是奔着利益去的，即使对方有意抛出橄榄枝，也得看你有没有让对方拿出这种姿态的资本，脑袋里上演了N种大家见面的情形，揣测了N种冯国强可能会出现的反应。
逸轩茶室在中州路上一条窄窄的胡同里。邢榕和武君在路口下了车，一直走到胡同的尽头，看到一座古色古香的中式庭院，门口立着一位身穿旗袍的小姐姐，在大门上方梅花灯笼的映照中，小姐姐更显妩媚了。
跟随“旗袍”小姐姐进入门厅，穿过一条弯弯的鹅卵石小径，竹子沿着小径，错落有致地铺成两排，稀稀落落的竹叶则在顶端逐渐合围，形成了一个圆拱形的“屋顶”。如果是盛夏，竹子茂密葱茏，肯定会衬托得这里清幽宁静，与外面的喧闹形成两个世界。穿过“屋顶”，小径一侧是一方池塘。可惜此时是寒冬腊月，不管是竹子还是池塘的荷花，都是枯枝败叶，全无夏天的生机，只有残枝在风中摇曳。
小径的尽头是一个二层的小楼。这座小楼也是中式风格，大屋顶层层飞翘的屋檐和屋角，朱红的木质廊柱。一楼是普通茶室包间，供客人品茶聊天；二楼则是冯国强的专属包房。包房里除了能品茶，还提供餐饮，他的宴请活动大多在此进行。包房很私密，需要绕到小楼的后面，有一个隐形的门，门后有一步直通二楼的电梯。
二人刚走进包房，一股酒气扑面而来。“旗袍”转身退出去了。
包房里只有冯国强一人，坐在茶台前，有些恍惚，但又极力让自己看起来“正常”。
邢榕扫了一眼这个房间，最里面摆放着一张不大的圆形餐桌，桌子上的杯盘还没来得及撤去。冯国强宴请的是谁呢？她不禁暗自忖度。
“你们来的不巧，曹局长刚走。”冯国强招呼两人坐下，身上酒气很浓，嘴角闪过一丝得意。
“哦，不知道冯总今晚有客人……”邢榕愣了一下，原来这里更适宜“开会”。果然她们和真正的开发商老板，在这些人的眼里，待遇是不一样的。
邢榕心头一紧，眼睛里的光暗淡了下去。
落座后，双方先是一阵场面话。
“冯总，我是武君，是邢榕的朋友。不知冯总今晚有客人，叨扰了！”武君顺着邢榕刚才的话头，道。
“武总，我听说过你，听说你为人低调，我很早就想结交下你这个朋友，只是一直找不到机会。今晚太仓促，还请见谅。”说话间，冯国强把一个骨瓷杯放在武君面前，杯子里是汤色上好的普洱。
接着，冯国强又把一杯茶放至邢榕面前，笑道：“武总，今天和你是第一次认识，但和邢榕几年前就开始打交道了。邢榕，我可是被你害惨了！”冯国强突然劈头盖脸的一句话，让邢榕不知所措。
她强装镇定，淡淡地道：“冯总何出此言？”
冯国强斜睨她一眼，佯装不满道：“当初我花了那么多钱做系列圈层活动，却被你们截了胡，我听说你还把我比喻成一头出力不讨好的猪！”
邢榕心说：他这脑回路简直太清奇，刚才还好好的，这突然就要发飙了？面色不改，赶忙解释道：“冯总，这是有人在挑拨，我哪里会说这样的话。您想啊，我是做营销代理公司的，只要是甲方，都是我潜在的客户，是我维系的对象，几年前湖光上境刚启动的时候，如果不是您罩着，我也不可能在房优优大杀四方。”
她唯一和冯国强交情深的时候，就是当初湖光上境营销代理招标的时候，本是为了攀附关系，谁知又勾起了一桩伤心的往事。
冯国强听说过她后来因此离开房优优，被人排挤，心里略有歉疚，如果不是自己当初被薇薇安迷惑，项目如果交给她操盘，怎么会卖了那么多年才售罄？
他大手一挥，眼神里略有几分闪躲，道：“过去的事情就让它翻篇吧，不提了。”他又眉头一皱，转移话题道：“但话又说回来，湖光上境三期卖早了，让我至少少赚2个亿，每次想到这儿，心里都很憋屈。”
邢榕谄媚地笑道：“冯总，谁也没长前后眼，能预判未来会发生什么样的事情。咱们决策只能立足当下，您当时的决策确实很英明，打了JK一个措手不及，不单害的我被人怀疑，JK的品牌也差点因为滨河新城客户围堵售楼部而毁掉。如果站在那个时候看，您绝对是妥妥的赢家。”