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第306章 收割沪市的房地产

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龙若海知道陈宏伟从房地产市场上赚了一些钱,可他不知道陈宏伟用这笔钱从股票市场上也赚了一大笔。

纵横集团目前虽然有四百多亿的资产,可他们的净资产也只不过有100多亿而已,再加上他们的股东众多,实际上,龙家占据的资产份额,比陈宏伟的资产多不了多少。

据陈宏伟目前的估算,纵横集团目前的负债率极高,资金的使用率也差不多到达了极限。

这主要是因为这两年的房地产形势实在是太好了,包括纵横集团在内,每个房地产企业都在不断地拿地、拿地、拿地。

拿到了土地之后,用土地作抵押,基本上就可以顺利的从银行贷款,然后再拿地,最后用剩下的一点点资金进行开发。

支撑房地产企业如此疯狂最大的依仗,就是目前的市场形势,很多楼盘刚刚在打地基,就已经把楼盘销售一空了,他们根本就不担心资金链断裂。

今年4月份的时候,米国的第二大次级房贷公司——新世纪金融公司破产,就已经暴露了米国的次级债风险。

8月份的时候,米国的米联储开动印钞机,往金融市场上注入了流动性,暂时稳定了金融市场。

时间的车轮很快就来了2008年的下半年,米国的经济危机爆发,很快就波及到了国内,人们的购房热情立刻被打断,房价不升反降,房地产企业一片哀鸿遍野。

曲婷婷哭着跑到陈宏伟这里来求救:“宏伟,我知道你手里有钱,能不能借我一点钱,否则的话,我的房地产公司就要爆雷了!”

“怎么回事?顶多是资金周转不灵而已,那有这么严重嘛?”

“我手里哪有那么多的钱,我投资房地产的钱,一大半都是从别人那里融资的,给的利息很高,现在房子卖不出去,要是被他们捅出来,我说不定还要坐牢!”

“当初让你稍微的等一等,你不听,现在又跑来喊救命!”

“我现在后悔死了,当初要是听你的就好了!”

陈宏伟把曲婷婷搂在怀里,微笑着说:“不跟我合作,反而跑去跟孙鹏程合作,我才不会借给你钱呢!”

“现在债主已经开始堵着我家的门跟我要账了,你要是不管我的话,我就去找龙若海!”

“少来,别看纵横集团那么大,他现在已经是泥菩萨过河,自身难保了,怎么可能帮的了你,再说了,你们两个是怎么回事,你自己不清楚吗?他能帮你才怪!”

曲婷婷没好气的给了陈宏伟一粉拳说:“我跟龙若海没有夫妻之实,还不是为了你这个混蛋,男人没一个好东西,人家要告我非法集资的,等我坐牢你就开心了,是不是?”

“这样好了,按照你们当初的原始投资金额,我给你们打个五折,把公司卖给我。”

“啊,你这也太狠了吧,如果是那样的话,我这些年都要白干了。”

“不会让你白干的,我的主要目的是把孙鹏程等人以及你背后的那些股东踢出去,等把他们都踢出去之后,你来帮我做事,你投资亏的钱,我给你补上,怎么样?”

“孙鹏程那些人会同意吗?”

“不同意又能怎么样,那就让他们继续去别的渠道找资金吧,以现在的房价来说,估计你们现在已经资不抵债了吧,还能拿回一半的钱,就已经是他们的幸运了。”

“你不会骗我吧!”

“你是我的女人,我骗谁都不会骗我自己的女人,再说了,你现在还有比这更好的解决方案吗?还记得去年我在钱家聚会里放出来的话吗?”

“我记得,你说你要收割他们,我还以为你在吹牛呢!”

“你帮我去龙若海试探一下口风,看他有没有兴趣出让自己手里的土地,他要是愿意的话,我手里有大把的现金来支付,不愿意的话,就当我没说过!”

曲婷婷一脸惊讶的说:“你真的打算要收割纵横集团啊,龙若海会同意吗?”

“我还有别的安排,你尽管去做就好了,另外,等我完成了这一轮的投资之后,你就跟龙若海离婚吧,这种联姻有什么意思,还不如踏踏实实的替我做事。”

很快,陈宏伟又把潘晓云约了出来。

“怎么样,去年听我的话,你把手里的房地产都变现了,现在是不是很舒服,否则的话,肯定已经亏的资不抵债了吧!”

“你这次把我约出来,不会就是为了跟我炫耀你的功劳吧!”

陈宏伟笑了笑,语气平淡的说:“那倒不是,主要是因为我听说最近纵横集团的资金出了问题,想出钱从他们手里买几块地,帮他们解决一点资金困难!”

“你有这么好心,会帮助龙若海?你跟他不是有矛盾吗?”

“不看僧面看佛面,这不是看在你的面子上嘛,再说了,我给纵横集团雪中送炭,他们还不给我优惠一点?”

潘晓云没好气的白了他一眼:“就知道你没那么好心!”

“我跟姓龙的有矛盾,还不都是为了你,当初你们家可是想把你嫁给龙若海的,结果被我给截胡了而已!”

“少来,别以为我不知道,当初龙城花园的那个项目,龙若海就已经恨上你了,是你挡了他的财路!”

“我虽然从龙城花园的那个项目上赚到了钱,说到底,也是帮了你们潘家,说是为了你而得罪了他龙若海,好像也不为过吧!”

“我怀孕了!”

陈宏伟有些惊喜的握住了潘晓云的手:“什么,这是什么时候的事?多久了!”

潘晓云羞涩的小声说:“已经两个多月了!”

“嘿嘿,常在河边站哪有不湿鞋的,这下我们可终于要成一家人了,等这件事结束了之后,跟你家里人说说,让他们退出纵横集团吧,跟着龙若海混,最后没有好结果的!”

“我会跟他们提这件事的,不过,要从集团里面退出来,也不是一件容易得事情,以前的时候还好说,现在纵横集团栽了这么大的一个跟头,短期内恐怕没人愿意接盘了!”

“你就跟他们提一下就好了,你爸是个老江湖,他们自己会想办法,也许他们已经萌生了脱离纵横集团的想法!”

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