沈崇业微微向后仰靠在座椅上,身体放松下来,靠背上的靠垫陷下去一小块。
他挑了挑眉,嘴角勾起一抹似笑非笑的弧度,一脸鄙夷地看着李星锋,语气带着点无奈,还有几分调侃:
“你把我当小日子人整就算了,还在这儿摩擦我的智商?”
“你当我不清楚这里面的门道?”
他顿了顿,手指在座椅扶手上轻轻敲了敲,“你让我把住宅用地的收益砍了,可上面又天天催着我们招商,要吸引更多的企业来江州,这基本上算是把工业用地的收益也砍了。”
“我让人家过来建厂,总得给点政策支持吧?”
“总得给块便宜的地吧?”
“不然人家凭什么放着其他地方的优惠政策不选,偏偏来咱们江州?”
“这么一算,三条腿断了两条,三种性质的土地里,能真正发挥作用、带来稳定收入的,就只剩商业用地了。”
“可商业用地就那么多,就算把转让费抬到天上去,能赚几个钱?”
李星锋一边点头,一边伸手拿起手边的矿泉水瓶。
拧开盖子,喝了一口,清凉的水流过喉咙,让他的思路更清晰了些。
李星锋放下水瓶,继续开口道:
“干爹,您有没有想过,住宅用地的价格便宜了,背后能带动多少消费?”
“老百姓买房子花的钱少了,手里自然就有余钱,这些钱是不是就能用来过更好的生活?”
“是不是就能用来买新衣服、下馆子、给孩子报兴趣班、买家电、甚至买汽车?”
“您看现在江州的商场,周末的时候人挤人,餐馆里也满是排队的人,这就是老百姓手里有钱了,才愿意消费啊!”
说到这,李星锋再次顿了顿,眼神坚定了几分,语气也更恳切了:
“而且,这些消费在每一个环节都会产生税收。”
“服装店卖衣服要交税,餐馆做生意要交营业税,家电城卖家电要交企业所得税,这些税收加起来,一点都不会比你卖住宅用地赚的钱少。”
“更重要的是,卖住宅用地是一锤子买卖,就算你卖得再高,那也只是一笔一次性的收入,卖完这块地,下次再想赚钱,就得再找新的地。”
“可商业环节的税收呢?”
“那是一茬接着一茬,一年接着一年,只要老百姓有消费,只要企业在经营,就会源源不断地有税收进来,这是长期的、稳定的收入啊!”
“干爹,您好好琢磨琢磨这件事,成吗?”
“算我替几亿大夏老百姓求您了!”
话说到这份上,沈崇业又忍不住苦笑起来,他抬手摸了摸下巴上的胡茬,眼神里满是复杂。
李星锋说的道理,他不是不懂,甚至觉得非常有道理。
从长远来看,这确实是对江州、对大夏最有利的做法。
可这道理,不符合大夏官场的现实啊,现实远比道理要复杂得多。
细水长流的税收确实好,能让地方经济稳定发展,让老百姓的生活越来越好。
可每个执政官的任期就那么短,最多连任一届两届,大部分人干个十年八年就要轮岗到其他地方,很少有人能在一个地方待上十五年、二十年。
如果在任期内做不出亮眼的成绩,比如 Gdp增长多少、引进了多少项目、建了多少高楼,那十年时间,就等同于荒废了人生中最宝贵的年华。
毕竟官场竞争激烈,一步跟不上,步步跟不上,将来再想往上走,就难了。
可要做出成绩,就得有财政资金支持,没有钱,什么项目都搞不了,什么基建都建不成。
卖地虽然是一锤子买卖,可来钱快、数额大啊!
一块好地段的土地,一卖就是大笔资金,有了这些钱,短期内就能搞基建、上项目,成绩一目了然,上级领导看得到,老百姓也能感受到变化,这多好啊!
一边是细水长流但见效慢的税收,一边是一锤子买卖却见效快的卖地收入,明眼人都知道哪个更有利于长远发展。
可沈崇业用脚指头想都清楚,大部分执政官都会选择一锤子买卖。
毕竟自己的任期最多十年,细水长流的好处,还是让后面的人去享受吧!
自己在任的时候,先把成绩做出来,先把仕途铺好,这才是最实际的。
这就是人性啊,谁不想在自己的任期内做出点成绩,为将来的仕途铺路呢?
谁愿意为了长远的利益,牺牲自己眼前的机会呢?
车里又安静了下来,只有车轮碾过路面的轻微声响,“沙沙”的声音很有节奏,像是在打拍子。
过了好一会儿,沈崇业才缓缓开口,他的声音比刚才低沉了些,带着点下定决心的郑重,还有几分不易察觉的坚定:
“行,我试试看。”
他看着李星锋,眼神里满是认真:“你尽快把报告写出来给我,写详细点,把能想到的好处、可能遇到的问题都列出来,我拿去偷偷的周老爷子他们商量商量,看看能不能说服他们。”
李星锋听到这话,顿时喜笑颜开,眼睛都亮了,像是有光在里面闪烁。
他连忙点头,身体都微微坐直了些,语气里满是激动:
“哎!好嘞!”
“过年这段时间,我尽快把报告给您送过去!”
“您放心,我肯定写得详细,把所有的情况都考虑到,保证让周老爷子他们一看就明白!”
同时,李星锋心里悄悄松了口气,紧绷的神经终于放松了下来。
刚才他还在担心沈崇业会拒绝,现在看来,事情有了转机。
他在心里暗自盘算:得罪人的事,还是让老沈同志去扛吧。
老沈同志在官场待了这么多年,人脉广、经验足,就算得罪了人,别人也拿他无可奈何。
他这小胳膊小腿的,可扛不住这么大的麻烦。
车子刚驶进大江村,轮胎碾过青石板路的“咯吱”声便与城市柏油路的沉闷截然不同,窗外的景致更是骤然换了模样。