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第148章 老爷回来了

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蒋瑜去了牙行。

她换了一家牙行,与牙人混熟了并不好,杀熟。

选了一家门脸比较大的牙行,进门就被一个笑脸牙人招呼,“老爷,您有什么需要?”

“宅子,大,干净。”

“您这边请。”

笑脸牙人向一张桌子边引手,“这边有图册。”

有图册?好啊!她不用读竖版字了。

图册上,一页页都是房子图纸,虽赶不上现代世界的清晰,但也比文字描述要直观多了。

蒋瑜先翻了一遍,然后仔细把看中的图纸再看一遍,包括图纸边的描述。

最后敲定三处,与笑脸牙人一起去看房。

这三处都是三进,两座的第一进太小,一座第三进太小。

蒋瑜选定第三进太小的院子,“这座院子,给个实价。”

“九百两白银。”

蒋瑜望着笑脸牙人,“你莫不是认得我,所以宰冤大头来了?”

笑脸牙人的笑容差点没挂住,他确实是想起面前这位面善的老爷是谁了。

是赢府那买了宋家败家子所有产业的陈老爷。

可就算是认出来,他也不可能乱要价的,

“陈老爷,小的是官牙,只有被压价亏钱,却是不敢虚抬高价扰乱市场。

这宅子,主家托付之时就是白银九百两。宋家宅子因为名声影响,才会给您半价的。”

“佣金你出,红契税钱你出。”

“陈老爷。”

笑脸牙人变成了哭脸牙人,“小的不能倒贴钱啊!”

“那这宅子为啥没卖掉?”

笑脸牙人“……”

若所有房子都卖掉,客人来了买啥?若所有牙人手里没有房源,还做什么牙人?

“六百五十两。”

蒋瑜道,“你若谈下来,五十两佣金,红契税钱老爷我自己出。”

牙人的笑脸回归,“小的这就去谈,您稍等。”

蒋瑜“……”

稍等?除了隔壁,就没有可以稍等的距离。

果真就在隔壁。

这座院子的房主搬去了省城,把州城的院子托付给隔壁的堂弟,让堂弟替他出手。

不知这位堂弟是认出了‘陈老爷’?还是笑脸牙人告诉他的,一看到蒋瑜,就开门见山的说,

“陈老爷,实不相瞒,这座院子起初确实是九百两白银一分不少,但州城富户自家有房,他们若缺,是宁愿买地盖房也不买旧房。

普通人又买不起,挂牌售卖两年之久了,后来堂哥写信说可以适当降价。

陈老爷若诚实想买,就七百两白银。希望以后咱们做邻居能够和睦相处。”

蒋瑜“……”

你不做牙人,可惜了你一口好牙。

700两加佣金加红契税钱,58根银条没了。

心疼不?

不心疼,因为这院子叫越府。

秦不是要来吗?正好替他把下人都给配齐了。

风姓一家人的卖身契都被她给登记成红契,全部改成了秦姓,名字没变。

秦清禾?

秦清田?

蒋清林。

这就是她不在县城给这一大家子上红契的原因,她真怕是寻爷爷的。

笑脸牙人满脸笑容送陈老爷,“多谢陈老爷的关照,下次有事,您还来找小的。”

蒋瑜淡淡应下,她这张脸也是州城名人了,换不换牙行都无所谓了。

刚到酒楼门口,蒋瑜就被着急转圈的花椒看到,“师父,匠人不会垒您说的排灶。”

蒋瑜“……”

排灶排灶,就是把几个灶排成排,还有不会的?

不知道是口述有问题?还是她这个‘半古人’已经无法彻底与古人沟通了,蒋瑜只能拿起一块碎砖在地上边画边说,

“……就这样,八个灶排成两排,每个灶除了灶口,另外三边都只用一砖隔断,能互相保温。

当然,两头还是要加厚保温的。”

连比带画,终于沟通好了,蒋瑜亲自监督灶眼的大小以及高度。

四种锅底,有大有小,灶膛也有深有浅,但八口两连排灶的表面高度必须一样高。

州城的匠人确实很不错,一切以出钱的东家的要求为主。

因为要求太多,两天才垒完,匠人拿了工钱离开时,还说若感觉不省柴,可找他们返工。

蒋瑜叫花椒大料守着灶台晾干,开业一事不着急。

她又去找笑脸牙人,问有没有账房和绣娘?

“有!”

笑脸牙人满脸笑容,“陈老爷有什么要求?”

“三十岁左右,身体健康,没有不良嗜好,别拖家带口。”

笑脸牙人很快就带来两男两女,“陈老爷,看着可合适?”

蒋瑜打量着完全符合她要求的四个人,“真没有家累?”

笑脸牙人道,“实话告诉陈老爷,这都是省城发卖出来的,来时就是单身一人。”

蒋瑜挑眉,“莫不是手脚不干净?”

笑脸牙人摇头,“小的不知,你们一一说说为何被发卖?”

四个人弓腰行礼,垂头回答。

一个账房是被陷害的,因为少爷想安插自己的人手。

一个账房是被贪污的采买拖累的,主子迁怒说他没汇报采买的价格超高。

采买是主子的亲戚,他怎敢?结果他还是没逃掉被发卖的下场,而采买只是被罚了月银。

一个绣娘手指受伤后,绣花不如从前快,被绣庄发卖的。

一个绣娘是因为所锈的花色配比总出问题。

蒋瑜“……”

花色配比出问题?莫不是色盲?

蒋瑜手一挥,“都买了。”

120两银,9根银条,红契和佣金又是一根银条。

如今她还剩下百十根,家里也只有170根,花出去一大半了。

若在现代世界,四十多万能做不少事了。

在这边,人手全部要买,买回来还要管吃穿。

……

门房无聊的在大门口转悠着,转个身就看到几个人拐进了这条巷子。

他眯着眼睛望过去,随后就高兴的往府内跑,“老爷回来了,老爷回来了。”

这几天,老管家仅剩的几根黑发都愁白了。

老爷给他六十多两银子就走了,一床被子所需棉花和被里被面就要一两半钱银子。

为了节约开支,他安排两人合盖一床被子,身下铺些稻草将就着。

不算唯一的小女娃是54口人,买了28床被子,因为酒楼那边是7个人。

他给每人一天预算的是一斤半糙米,加上菜呀柴呀盐呀,一两银子就下去了。

两匹马的马料一天也得150文,还有其他零碎用钱大约200文。

牌匾又用去十两银。

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