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第240章 千年地契

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“本杰明,你的年会搞得很热闹啊!”

泰古的斯怀亚与钟田文在他的办公室会面,新年刚过不久,钟田文就找上了泰古,两人约好之后,相约见了面。

钟田文不论是在华商还是在洋商当中,都有不错的口碑,可以说,受到了许多人的欢迎。

钟田文苦笑道:“这也是没有办法的事情,现在香江社会,你也知道,为了提振大家情绪,我也只能这样,让大家聚一聚,给他们发一些红包,粮油,过节嘛,开心一下……”

“……我这次可是大出血来着。\"最后这一句,钟田文是真心说出来的,虽然那些人,得到一张红衫鱼,嗯,对钟田文可能一张红衫鱼不多,但是,有一万多人,一万人就是一百万港元,一万多,就是一百多万港元,没来的给双份,差不多也要超出110万港元了。

资本家都是省钱抠门小气的高人,在香江,最有名的就是老六、老王、老KING三人了,他们可是香江最有名的代表。

斯怀亚也是点点头,知道钟田文这一百多万,拿出来自然是很心痛的,不过他对这个大手笔也是很赞赏。

”你这大撒金角,也是让你获得了很高的人气,我听说,你的人,做事都很勤力。“

钟田文听了又开始与他寒暄起来,两人都没有到正题;斯怀亚可能也习惯了,他虽然是鬼佬,英籍犹太人,但在香江这么久了,早就习惯了香江商人的做生意风格了,也不紧不慢的谈了半小时。

钟田文以前是一个急性子,不会这么多弯弯绕,不过现在嘛,在前辈那里学了几年,慢慢也养成了这样的习惯。

他此时内心的想法就是,你一个洋人鬼佬,怎么耐心这么好?最后还是他提出了自己此次来的目的。

“斯怀亚先生,我想问一下,鲗鱼涌的泰古船坞是否有意向出售,我想购买,不知道有没有割爱的打算。”

听到钟田文的话,斯怀亚陷入了沉思,那是在本岛的东区一个船坞,占地面积五十三亩,钟田文应该是要买下五十三亩土地的。

这块地,可以说是非常有意思的,租期是999年,号称没有地租的土地。

这也是鬼佬们搞出来的特权,这些实力强大而且拥有很多物业的英资洋行,他们早期到香江之后,就开始跑马圈地,搞出了许多这样999年的地皮,比如九龙仓储的海港城,还有时代广场等等。

这样的地皮,在香江还有许多,鲗鱼涌的泰古船坞,就是这样的地皮。

不仅泰古船坞那块地皮是泰古洋行的,周围的也属于泰古。甚至说,那一片都是泰古洋行。由此可见,对方在那边的影响力了。

未来这里也是地铁鲗鱼涌站,下一个,就是泰古站了,因此,这里的位置是非常好的。

现在,钟田文提出要买下那里,他自然是要考虑一下的,泰古地产是泰古洋行于1972年成立的子公司,前两年地产火热,而泰古洋行拥有不少土地,他们也想在这个行业里赚上一笔,当他们成立的时候,香江地产开始进入了金融爆发期。

这自然是让他们的想法产生了动摇,不然在前世,也不会把泰古山谷第一号与半山赛西湖这些地方卖给了李老板。

他就是上门来,想买下这些地方。

鲗鱼涌的泰古船坞,面积可是五十三亩,达到了三十八万平方尺,这里可以建的楼就多了许多。

当年泰古城一期完工的时候,一平尺卖400港元,当第一期销售得好,他们才上马第二期。

当时他们设计的泰古城的单位并不设窗台,但户型方正。屋苑共分为11期61座住宅大厦,每座楼高24-30层,每层8个单位,共12,696个单位,主打2及3房户型,还有88个顶层连天台复式户,分为四房及四房连工人房两种户型。

一直开发到八十年代都没有开发完,可见泰古地产尝到了甜头,开发并没有太着急。

这个也可能是从李老板那里学到的,李老板开发地产项目,也是非常慢的,这反而让他赚到了几倍,十几倍的利润。

不过现在李老板还没有这样操作,当他有这样的机会操作的时候,估计香江的地皮已经没有多少了,特别是大型屋邨项目。

“本杰明,我想冒昧的问一下,你要这块地做什么?”

钟田文脱口而出道:“我将这里,建出租房和工厂,这里面积大,还有船坞,完全可以当成工厂用,而且货船很容易停放,装货方便。”

斯怀亚是知道钟田文热衷实业,他有陶大食品,传媒还有不少;他还发现,这人,还有一个爱好,那就是建房子出租,根本不想着盖房子卖。

他内心的想法就是,这些华人,都是封建思想,就想着当收租佬。香江这么大点,很多消息是瞒不住的。

钟田文已经在七三股灾爆发,经济下行的时候,将陶大牛头角工业村,搬到了刚建好的天水围工业城一期那里,而牛头角工业村就被拆了,那里将建成牛头角出租新村。

不止是那里,还有香江水泥(青洲英坭)的红磡地块,将建成另一个出租屋邨。

就连黄埔船坞那里,也是这样,由此可见,这个人,是多么的喜欢出租屋啊。

现在香江在建的项目里,十个里,有六个是眼前这个华人的,让他很感叹,他这一刻并没有说话,而是陷入了沉思,办公室内陷入了短暂的安静。

钟田文看到他在思考,也并没有出声打扰,船坞拿不拿下都没有所谓,如果对方不卖,他就买下泰古山谷、赛西湖等地块。

他潜意识里,就感觉这些洋行,太有实力了,当年,他们到底占了多少土地啊?

四大洋行,应该叫四大香江地主才是,叫洋行都可惜了。

可能是经营的太久了,对房地产没有太深的了解,在九十年代之前,没有大胆的发展地产,被华商追上了。

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