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孙柠一

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第392章 上海女子图鉴陆曼妮3

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陈经理说:“行,只要客户有意向,愿意三方坐下来谈,我们就要努力促成。”

陆曼妮打电话给业主,约他过来三方谈。

业主来之前,别人看到陆曼妮要谈买卖客,都不知道怎么走漏的风声。

好多人打电话给客户,和他说有其他房子降价了怎么样的。

陈经理和李先生张小姐说:“这些都是一些破坏你签约的手段,为了成交什么办法都有。”

陆曼妮不知道是什么心思,她只是觉得职场真的很残酷。

只是签个买卖单,都这么多人使绊子。

而且就这么短的时间,几乎这条街上的所有中介都知道了,都在破坏。

她觉得很生气,气愤!!

她从来不会去抢别人客户,也不会搞这些手段。

客户自己选择她,她还能不接待吗?!

气死了。

业主来了之后,陈祥和让陆曼妮唱白脸,他唱红脸。

陆曼妮都不知道,签个合同都演上戏了。

从下午5点谈,一直到晚上9点才谈好,签了合同。

三方合同一签,客户交了定金。

中间这几个小时,不只客户收到电话,业主也一直接到电话,说有客户能给高价,不让他签合同。

陆曼妮先把业主送走,又把客户送走。

“陈哥,谢谢你啊。”陆曼妮成交,是他的组员,所以陈祥和他也有提成。

陈祥和交代:“曼妮,你带客户去办理银行按揭,我们有自己的按揭公司。

到时候有按揭的同事跟进贷款,等银行放款,你再带双方去房管局交易。

这几天你看谁有客户去房管局,你跟着熟悉熟悉流程。”

“知道了,陈哥。”

按揭,客户可以选择自己找,也可以她们帮着找。

让客户把需要的资料准备齐全,陆曼妮带着夫妻双方去建设银行找他们公司的按揭点。

银行放款没有那么快,中间这段时间就是等待。

陆曼妮除了每天和客户沟通,省得他们着急,还在带其他的客户。

还要去听课,培训。

她的客户很多,每天都很忙。

罗海燕现在在公司也很忙,天天加班。

等她加班回来,陆曼妮都睡了。

所以发工资后,罗海燕还是报了英语班。

半个月的时间,陆曼妮签了三张买卖单,10张租单。

因为每次签单秘书都会上传到公司,更新业绩。

业绩全部上海公司都能看到,所以陆曼妮火了。

都在说她运气好,上个月刚入职就成交了20来到租单,业绩2万。

这个月还没有过半,业绩就十几万了。

再加上陆曼妮长得又漂亮。

就有很多风言风语,说她靠美色。

陆曼妮不理这些,女孩子长得漂亮,做销售,业绩好,都会被非议。

陆曼妮的业绩已经可以升职了,但她还没有经纪证,所以没办法升职。

很多租房的老客户会帮她介绍新客户,新客户有租房的,也有买房的。

附近的几个片区楼盘的保安都认得陆曼妮了。

陆曼妮有时候去看房,会给他们送瓶水,态度好点,进小区也好进。

忙碌的一个月,是有成效的。

这个月,陆曼妮签了30多张租单,5套买卖单。

最多的一天签五张租单。

当然,也有被人抢走的客户。

同店铺的人最开始的酸言酸语,到现在的佩服。

不佩服没办法,他们有的人一个月三张租单都签不到。

每次签单,都会有分享。

陆曼妮把她的经验都分享给大家,大家也都看到了她成交的全过程。

可他们学不会就是学不会啊。

陆曼妮这个月成了全上海中恒地产最高业绩的新人。

还有奖金。

陆曼妮晚上的时间都在家练书法,画画,她在想是不是要考个在职研究生。

毕竟考上了公司会报销,以后升职加薪肯定有用的。

她都想做上海负责人了,那学历高点也有好处。

说到做到,陆曼妮现在没有电脑,第二天回到公司,去网上查了查报名要求。

非全日制研究生,管理类的专业要本科毕业三年以上,她刚毕业没有。

那她只能报非管理类专业。

报什么专业呢?

金融吧,唉。

陆曼妮没事就在网上做题,考经纪证的题。

她觉得挺简单的。

准备报名12月份的考试。

“Lily,麻烦你帮我报12月份的考试吧。”

每次开单都要买水果,这是公司不成文的规定。

秘书吃陆曼妮水果多了,对她和别人都不一样。

秘书都是本地人,毕竟和财务相关。

有时候陆曼妮会和她说上海话,两人还会一起吃本帮菜。

“曼妮,半年的时间都不到,你确定要考?”

考试有两次机会,这次不过,还可以再考一次。

如果再不过,就要重新报名交钱。

“嗯,我觉得我的记忆力还挺好的。”

“行,我帮你报名,那祝你好运。”

陆曼妮悄悄的说:“Lily,再帮我报个名,在职研究生,替我保密啊。”

像这些事,自己可以报,但很多事一般都是秘书帮忙来做的,毕竟公司报销,秘书存档方便。

“曼妮,你厉害。”Lily确实很佩服陆曼妮。

“谢啦,请你喝奶茶。”

陆曼妮和罗海燕各自忙碌着。

周末的时候,陆曼妮和罗海燕一起出去逛街:“海燕,你最近工作怎么样了,同事相处的还好吗?”

“曼妮,我工作还不错。英语学的也不错,同事现在还行。你呢?”

“嘿嘿嘿,发工资请你吃大餐。上个月我业绩新人全上海第一。”

“曼妮,这么厉害啊,那我可要吃大餐了。”

“行,吃大餐。就是吧,同事太多心眼了,都在盯着我的客户。

我都奇怪,没签约,全部都能知道了,他们从哪得来的消息呢?”

罗海燕也有同感,职场真的不好混。

两人逛街的时候,又去做了发型,买了衣服。

罗海燕现在已经脱离了刚见面时的土气,现在的发型服装都很时尚。

她做广告业的,被凯特提点后,形象提升很多。

“曼妮,你现在好漂亮啊。”

“海燕,你也是啊,你没发现你也变的好漂亮啊。”

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