“我想也是这样。现在唯一的担心就是如果港府将那里的土地发盘出来，会不会有其他什么人跳出来与我们公司展开竞争，平白增加我们的拿地成本......”
威尔逊点了点头说道。
在港城向港府拿地，并不是某公司一提出申请，就会立即进入与港府谈价格的阶段。
港府对港城的工商业用地一直都有一套明文程序。
一是港府按照自己的施政规划，主动将某区的某块土地发盘出来让公众竞争。
二是某公司或企业要用到某块土地并向港府提出了申请，港府即使同意，也不会把相应土地直接给予申请者，而是会同样发盘出去让公众竞争以示公允。
凤凰集团现在就属于第二种情况。
、“......我想应该不会有什么人会跳出来与我们公司展开竞争。毕竟那里已经极为靠近北边的境线不说，现在还相对比较荒凉，各种公共设施配套都近乎为零......如果真有脑子被驴踢了的家伙胡乱跳出来把地价抬得过高，咱们就直接放弃。反正那片土地上已经分布了一些小厂，我们花高价并购两三个，同样可以缓慢起步。”
陈国泰想了想，深思熟虑地说道。
现在公司总账户上的一点四亿只是看起来多，但真要分摊在各项想要发展的事业上，却会迅速稀释。
陈国泰眼下就已经开始在想法迅速筹集公司的‘第二期’款项，暂时不愿意把资金大量花费在与别人竞争土地上面。
“也是。应该是我多虑了。港城‘去工业化’本就已经是大势所趋。就连以前的港城重工业巨擘太古集团都已经放弃了他们在港城的绝大部分重工业产业，其它真没有几个公司会逆潮流而动......即使他们真要那样做，想必也不敢贸然得罪他们还不了解真正底细的凤凰国际集团。”
威尔逊的眉宇舒展开来，语气轻松地说道。
“所以说用地问题已经基本不用担心......至于说汇丰让我们贷款的事情，我们也肯定不能不给他们面子......沈弼先生允许我们的资产负债率最大能达到多少？”
陈国泰想了想，接着又说道。
“60%。甚至还可以更高一些。”威尔逊微笑道。
“这么高？沈弼先生对我们公司的前景真的如此看好？”
陈国泰眉头一扬，稍稍有点意外。
“他不仅仅是对我们的前景看好。事实上他对我们公司对华国未来情况的判断半信半疑。他真正看好我们的是我们背后的实力......通过一顿午餐的交流，我已经让他确信，我们公司的幕后东家真的是西方世界的几家不愿露面的强大财阀，我们绝对是汇丰的优质客户。”
威尔逊的嘴角微微翘了一下，语气颇有点自得地说道。
“这样啊......”
陈国泰立即会心地笑了笑，再次给威尔逊竖起大拇指。
汇丰的这个明确承诺可是让陈国泰刚刚产生的资金压力忽然就消解掉了一大半。
陈国泰后续肯定还是要尽量筹款，但心理压力却是减弱了很多很多。
在港城巧遇威尔逊这个对东西方世界都极为熟悉的‘老江湖’‘老狐狸’，并让他做了凤凰集团的cEo‘吉祥物’，不知道给他省了多少功夫？
真的是太好运了！
“现在我俩把会上要宣布的文件完善一下......”
接下来，陈国泰和威尔逊各自取出一些决策文件，交换着签字盖章，走完明面程序。
这些文件当中包括了对安泰电子厂的全资并购协议以及对杨海蓝的职务任命。
这件事情刚刚做完，出去召集人马的克莉丝汀去而复返，推门进来。
“威尔逊先生，陈生，会场已经布置好，参会者已经全部到位。”克莉丝汀神色严谨地说辞。
“走吧。”
威尔逊一马当先，带着屋里几人走向会议室。
......
面积不是太大的会议室里，来自世界不同国家和地区的凤凰集团八个副部长以上级别的男女正操着英语，满脸期待地低声谈论。
虽然他们加入凤凰集团的时间还非常短暂，就连一整天都还没有达到，但是凤凰公司已经表现出来的气象却是让所有人都衷心折服。
薪酬水准中高，激励措施明确，办公设施豪华，公司用车大气，cEo威尔逊看上去也不太苛刻。
此时每个人都充满了干劲，迫不及待地想要接取到任务并完美完成，迅速体现出自身价值。
‘踏’‘踏’‘踏’
公司的hR克莉丝汀一脸严肃地带着威尔逊和陈国泰以及杨海蓝走了进来。
众人立即正襟危坐，神态郑重地打开笔记本，拿起钢笔准备做会议记录。
“凤凰集团公司第一次副部长级会议，开始。有请公司cEo威尔逊先生讲话。”
安排威尔逊几人就位之后，克里斯汀立即宣布会议开始。
“女士们先生们，你们都是各行各业的精英。我很高兴与你们从今天起开始共事......我们凤凰集团公司有着雄厚力量支持，以后必将伟大......现在由总经理陈生为大家逐一宣读公司的一些决议并安排各部门接下来的工作......陈生，请。”
威尔逊简明扼要地说了一段开场白，立即就把陈国泰推上前台。
他自己好整以暇地往靠椅上一靠，双手交叉放在腹部，做出了一副‘甩手掌柜’模样。
陈国泰神色从容地拉开公文包，取出一大叠文件资料，然后拿起了最上面那张。
“我是陈国泰，凤凰国际集团公司董事会任命的公司总经理。我将亲自参与公司所有经营性部门的决策和管理。这次会议我主要宣布并部署公司具体经营方面诸多事项......”
缓缓巡视了一下台下不同肤色和年龄的男男女女，陈国泰淡定自若地开始了自己在公司里的第一次发声。
他干脆利落的做派立即让台下所有人微微一震，原本隐约有一点的对华国人的轻视心里立即消失大半。
“......第一项是对置业部的安排。由于公司短期内的发展重点暂时不在房地产上面，公司只会给置业部子账户划拨两千万港币资金。置业部对这笔资金只拥有规划权，没有直接划拨权。资金如果要实际动用，必须得报威尔逊先生核批，再经过我的签字，最后由财务部划拨......希望置业部能妥善运用这笔资金为公司做出贡献，从而获得丰厚的报酬......”
“第二项是对金融投资部的安排。从明天开始，包括金投部副部长马克森在内的十五个操盘人员，每人获得一个包含四十万港币的金融投资账户进行自由操作。自由操作期间，你们的薪资是3000港币的底薪加百分之二十的利润提成......你们每个人的操作结果将决定你们下一个月可以支配的资金是减少还是增加......马克森另外获得每个操作人员所获利润的百分之二......如果有‘会战’行动，金投部整体获得当次行动所获利润的百分之一......”
“第三项，明日起，公司人力资源部继续招聘技术工作人员，组建起机械制造事业部和汽车配件事业部。招聘具体要求如下......”
“第四项，公司今日已经将位于华国特区的‘安泰电子厂’并购进入了公司‘日用电子产品配件事业部’。明天上午，公共关系部带上相关权益文件去往华国特区，完成电子厂权益转换。公司决定利用华国特区极其低廉的地价、人工以及税收，以安泰电子厂为起点，大力发展......希望公共关系部在三天之内完全谈妥。”
“第五项，也就是今天的最后一项。热烈欢迎安泰电子厂原来的老板杨海蓝女士应邀加盟我公司，出任‘日电配件事业部’部长。杨女士从事相关行业多年，经验极其丰富，对华国的情况也相当了解。接下来几天她将配合公共关系部与华国特区政府进行接洽......”
“以上。”
陈国泰毫不拖泥带水地将所有事项快速宣读完毕。
‘哗哗哗’
会议室里掌声四起。
......