港片:我东星仔,以德服人

于庸

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第386章 陈胜:我的房子不需要公摊面积

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陈胜并没有直接推门进去,不一会儿,屋内的争论声渐歇,一个工作人员趾高气扬的走了出来。

陈胜推门进去道:“阿华,看来你这个总助做的有点难啊?”

“胜哥,你怎么过来了?”陈华猛一抬头,快步迎了过来。

然后解释道:“刚刚那人是今日睇真d的总监,和我讨论是否要延长这个节目的时长。”

陈胜点点头,这个节目他自然是清楚的,邓文君和乐慧贞就是这个节目的外勤记者,只不过这个节目如今时长只有15分钟,插播在其他节目当中。

陈华双手一摊道:“他说服我了,我准备将这个节目打造成资讯娱乐节目,时长变为三十分钟。”

陈胜眼神微动,道:“港岛的每天发生的事不胜枚举,阿华,你不如将其打造成一个另类的节目,用以弥补新闻类节目的不足。”

“时长的话,我看不如延长为一个小时,氛围基调选用轻松愉快的。”

陈华托着下巴思考着,虽然胜哥不是专业人士,但是偶尔的观点总是令人耳目一新,将资讯同娱乐结合在一起,也算是新闻界的一大创新。

“胜哥,你的建议我会采纳的。”陈华正色道。

陈胜摆摆手道:“我只不过是门外汉,你既然认为可行,那就放手去做。”

“来到亚视感觉怎么样?邱总有为难你吗?”陈胜笑问道。

陈华苦笑道:“这亚视的员工还不如我们乾坤电影公司的员工,看似高大上,实则苦逼。”

“有胜哥和鲍总的面子在,邱总并没有为难我,已经放权了很多业务权限给我。”

“对了,胜哥,你来的正好,我有一个想法。”

“什么想法,你说说看。”陈胜换了个舒服的坐姿道。

“目前台里大部分节目都是关于新闻类或者一点电视剧之类的节目,我从那些工作人员身上看到了一个新的点子。”

“港岛的大部分市民生活忙忙碌碌,如果我们推出一档主打轻松幽默,然后同观众互动性强,与观众产生共鸣的节目。”

“胜哥,你觉得对台里有帮助吗?”

听到陈华的话,陈胜脑海中闪现出快本的身影,那个曾带给国民无数欢声笑语的节目,陈华果然是个天才,短短时日就形成了这般想法。

要是将快本的模式搬到港岛来,肯定能带来不错的收视率。

“阿华,我果然没看错人,你的想法很好,我有两个不同的方向,一个是选用当红的明星来为节目引流,当然节目氛围还是欢快为主。”

“另一个方向则是邀请各行各业的专业人才和高手,只不过带给观众不一定是欢声笑语,也有可能是感人泪点,但基调则是催人奋进的积极向上。”

听完陈胜的话后,陈华一下子陷入了沉思,说实话,这两个方向他都想要,当然更倾向于第二个,因为第一个可能会涉及到无线的当红明星,而对方不太可能会来亚视的节目做客,哪怕来了,亚视也得付出不菲的代价。

看到陷入沉思的陈华,陈胜也没有打扰,约莫十多分钟后,陈华面露纠结道:“胜哥,我觉得第二个方向更适合现在的亚视。”

陈胜点点头,这两个方向都大有可为,既然陈华选定了,陈胜也不会再去干涉,站起身拍着他的肩膀道:“这个节目如果做的好,可以当作亚视的王牌节目,也说不定。”

陈华神情一震,想到胜哥竟然这么看好这个点子,用力的点点头。

在两人聊天的过程中,不断有人想要过来汇报工作,陈胜看了解的差不多了,就准备离去。

“阿华,你放手去做,出了什么事,我会给你兜着。”

叮嘱完陈华后,陈胜从亚视大厦出来,前往了华润大厦,天水围的第一个地产项目就要开始准备了。

本来陈胜想找鲍苏文商量的,但是对方如今不在,只能去找马绍祥去商量。

华润大厦。

马绍祥看着陈胜,面带笑容道:“阿胜,你是无事不登三宝殿,说说吧,这次来需要我做什么?”

“祥哥,都怪我,只要你不嫌麻烦,我一定经常来拜访。”陈胜笑着道,丝毫不在意对方的打趣。

马绍祥并没有接话,而是淡淡笑着。

陈胜继续道:“我们天水围的第一个地产项目马上就要开工了。”

马绍祥点点头道:“不错,设计方案不都已经通过了吗?”

陈胜斟酌着开口道:“祥哥,你觉得我们的房子按套内面积来出售怎么样?”

“你是想同李佳诚竞争?”马绍祥没有正面回答,反而直切要害,港岛最大的地产商就是李佳诚,如果说这个方法对谁冲击最大,那无非就是李佳诚。

何况陈胜同李佳诚如今在建材市场斗的火热,陈胜有如此想法,明眼人一看就知道了。

陈胜摇摇头笑道:“公摊面积我只是单纯觉得对购房者不公平,大部分市民,倾尽一生也不过是买一套住宅,而公摊面积对于他们来说是个不小的负担。”

公摊面积可以说是港岛的地产兴衰史,一开始港岛的楼都是整栋整栋的卖,但能买得起都是非富即贵,但是地产商的资金周转会很低。

后来变成了一层一层卖,再到后面的一套一套卖,而这销售方式的变迁,也见证了地产的繁荣昌盛。

而这其中,开发商为了保证利润,自然不可能去承担公共设施的支出,所以就有公摊面积。

马绍祥抿了一口浓茶道:“你有同你那些会员说这个事吗?”

陈胜摇了摇头,那些会员当中也有地产商,但是他们可不一定会认同这个想法。

“地产开发楼盘中的公共设施也是一笔不小的支出,如果都有自己承担,恐怕利润会缩减过半。“马绍祥淡淡道。

陈胜正色道:“这自然也就涉及到单价的问题,既然我们承担了公共设施的支出,那房价自然会上扬,顾客如何选择,那就完全看顾客自己。”

“至少我们这样做,可以让购房者知道,他们花了多少钱,买了多大的房子,而不是被不透明的公摊面积所束缚。”

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