四合院:穿越52,从渔夫开始

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第181章 房地产

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秦淮茹与陈雪茹各自引导自己的父母熟悉新居所,准备安顿好他们。两位年轻人打算在一切安定之后,开始他们在香江的未来规划。

再次为秦父秦母购置一处豪宅,也为陈母买下一栋,让他们各自居住。

考虑到李建国时常归来,尽管目前所居之处已颇为宽敞,

但同住难免诸多不便,尤其是两兄弟日渐成长,

接近成人阶段,不宜继续在此久居。

待众人安顿后,

李建国便独自召见秦淮茹与陈雪茹至书房,

意欲共同谋划未来于香江的发展蓝图。

此际,秦淮茹与陈雪茹早已不再是昔日懵懂少女,

深涉经济知识的学习,

加之超脑学习系统的辅助,

得以融会贯通,举一反三。

于是李建国决定询问二人的见解,

“目前手头尚有三百五十亿元人民币,等值换算后大约可折合四千七百万港元。”

“仓库中则存放着充裕的粮食蔬菜等物资,无虑耗竭。”

“另存有数百万英法历史文物。”

“对于香江市场的开拓,你们有何高见?” 李建国言罢,

二人随即陷入深思。

陈雪茹见秦淮茹稍年幼,主动请其率先发言。

“淮茹,你先行发表意见。”

秦淮茹便分享了自己的思路,

“关于香江市场的开发方向,其实十分多元。”

“据建国兄所述,香江预计在下个世纪初回归龙国怀抱。”

“鉴于香江地理范围较小,”

“加之其回归后成为通往国际的关键枢纽。”

“此地聚集了大量人口,有望吸引海外及大陆的企业投资。”

“在我看来,房地产业无疑是最有潜力的。”

“现今香江房价低廉,一般住宅不过每平方米五佰港元左右。”

“我们不妨将一部分资金用于地产投资。”

“购买地皮,建楼销售,以此循环扩大业务。”

对于秦淮茹提出的方案,李建国感到非常满意。

历史上多位 ** 巨富皆因地产崛起。

彼时,房产市场尚未有显着的巨头垄断,

这恰好为他们提供了绝佳的入市机会。

谈及此处,秦淮茹又进一步阐发了自己的战略,

“除此之外,购得的土地也可以用作贷款的抵押品,

用所贷款项去拓展更多产业。”

“譬如开设汽车制造厂、加油站、酒店乃至购物中心等。”

“至于汽车生产线方面,”

“李大哥在技术和制造业方面都具有绝对的优势,

并且在国内已有成功的实践案例。”

“只是在香江售车,定价不宜过低,至少需高于内地成本价数倍。”

“凭借李大哥的制造水平,

即便是标价比海外进口车辆还要高昂,

依旧会有足够的客户购买。”

(当前汇率下,一万元人民币仅能换得少量港元)。

至于加油站点的运营简直不在话下。我们的业务都是无需投入成本的生意。“将来可以直接从 ** 和中东那边走私油品来销售。”

“餐厅的话,我们可以用随身储物间里的食材,通过半成品菜肴快速打入 ** 餐饮市场。”“还可以尝试开设连锁餐馆和快餐店,因为使用半成品菜确实带来了极大便利。”

“至于购物中心嘛,雪茹姐手上不正好有批发市场的货源?可以直接收购一个大型购物中心。”“这样一来,一切都能顺畅运行,不需要过多磨合。”

“说到金融行业,当我们把这些实际业务开展起来之后,再一步步深入不迟。”“据李大哥说,将来会有许多高科技民用工业和 ** 业领域。”“我们后期也可以逐渐涉足这些行业。”

“差点忘了提到,李大哥不是还拥有了一艘豪华邮轮吗?”

“我们可以将这艘邮轮停靠码头,为客户提供货运服务。”“既能赚钱,而且船上的一千多名工作人员的工资也节省了。”“……”

秦淮茹滔滔不绝地提出了一连串具体实施方案,这让陈雪茹和李建国都大为吃惊。

其实秦淮茹的心声正与陈雪茹的想法相契合。双方的思维不谋而合。

大家意见一致,准备对这些即刻能着手的投资项目进行规划和行动...

而目前最为便捷的投资对象莫过于购物中心、餐饮业和房地产业了。

以李建国现有的5000万港币为基础,他计划首先购买一栋大型建筑。

然后将其抵押给银行贷款,以此资金购得一家购物中心摊位和一家餐馆。

既然决定就要立即付诸实践。

于是,李建国两人首先购买了一辆劳斯莱斯车。

在这个时代,这样的豪车价格相当实惠,只需大约三万港币。接着,李建国开着劳斯莱斯来到房地产开发商办事处,

在那里打听到九龙区弥敦道正有待售的一组五栋楼房的信息。李建国决定邀请陈雪茹一起实地查看情况。

弥敦道作为链接旺角与尖沙嘴两大核心商圈的主要干道,不仅是 ** 一条非常重要的街道,两侧遍布着众多商务和居住建筑。

尤其将来,从佐敦到尖沙咀路段有望发展成为繁华的购物区域。夜晚灯火辉煌,行人如织,霓虹灯闪烁,可见地段之优质。

如果现在趁低价收购,无疑是极佳的投资机遇。

最终低价拿下九龙区的五座楼房!

李建国带着陈雪茹和秦淮茹,有工作人员带路,一起实地参观了弥敦道上的这五座待购楼宇。

这些楼宇均为英商所建。

后来在地产界占据一方霸主地位的李嘉诚的长江实业、郭氏家族的新鸿基地产、李兆基的恒基地产以及郑裕彤的新世界发展当时都还未问世。

倘若李建国能够在此时机在 ** 地产界有所作为,后续涌现的竞争者则不足为外人道矣。

在李建国眼里,那些富裕阶层纷纷携资海外,并可能更换外国国籍,缺乏基本的国家意识。他尤为期待将来能在某种程度上使李嘉诚在 ** 感到难以立足。

不会让他发展得太好的。要么他到奥门发展。

不能让他在香江房地产市场上分一杯羹。工作人员带领着李建国下了楼。

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