只是，为了自己要赚钱要全资买厂，就逼着天坛汽水厂的职工们调走，换房，提前退休和买断工龄……
说实话方平安觉得有点……
说不出来的味道。
你想想，你在一个厂子干了几乎一辈子，虽然说效益不行工资低，但邻里邻居的都是熟人，就和四合院那边一样。
但突然之间厂子没了，这倒也罢了，一部分人调去其他厂子，为了生活也没办法。
但有些要一次性买断工龄被迫退休，还得腾出房子置换到其他地方去，这邻里邻居的就这么散了，可能一辈子就再也见不到了……
这算啥？
被迫下岗？被迫调动？
方平安觉得……这样很惨，很不人道。
这不像是后世，你换个城市重新再来都行，要不回老家也行。
但这个时代，一个工位就是一切，工作没了，希望也就没了，家得散。
更不说房屋置换还不知道会置换到什么地方去。
方平安挠了挠脑袋，他也明白这是历史的必然，但——
不想因为自己来当这个推动者……
总觉得很残忍。
不过他也见识到冯区长以及王部长的——决绝。
老旧产业调整是有必要的，新厂也会带动周边的生活环境，就业环境，上下游生产配套更加会促进就业。
这是长痛不如短痛。
改革开放以后，很多企业跟不上市场的脚步，就算没有他的脉动，光是一个北冰洋就压得四九城多少家汽水厂喘不过气来。
倒闭破产是迟早的事儿，趁着现在还有办法该合并的合并，该调岗的调岗，还算有条活路。
真等着后面厂子大面积倒闭破产……
那个时候部里区里的压力更大，那么多人怎么安置？
方平安跟着冯书记与王部长去厂子职工小区去看了看。
天坛汽水厂职工没有北冰洋那边那么多，只有600多人，其中够资格分房子的只有300多号人。
家属区就在厂子旁边不远的地方，8栋小楼，每栋6层，每层平均下来有8户。
小的只有单间14-18平，适用于单身与新婚职工，共用厨卫；
还有三口之家的30-40平一室一厅，独立厨卫，无客厅，已经算是比较好了的。
最好的是那种两室套间40-50平，适用于多子女家庭或者老职工，独立厨卫+小厅。
很少部分的60平以上住房，分给高级技工与干部。
小区内配套还有公共澡堂，锅炉房，小卖部，部分楼栋底层为自行车棚。
但虽然只有300多户，小区占地面积就去了20亩……
而天坛汽水厂生产区也才30亩地。
思考了半天，方平安提出了自己的要求。
厂子可以租下来，20年的租金直接一次性交齐，面向社会招牌，预估200人以上；
另外给天坛汽水厂老职工这边100个工位名额；
另外需要厂子门口就有一个派出所，这个冯区长来协调；
方平安再把靠近小区的那面墙改造成集贸市场，用以出租，促进个体经济发展，也给大家多一条活路；
这边新增一个公交站，让公交车绕一脚，便于这边的居民出去上班；
新村需要单独新建一个安保公司，优先安排退役退伍军人，起步500人，崇文区与东城区一边一半。因为新村现在的产业很大，独立安保是很有必要的，而且需要警保联动，必要的情况下可以配枪，这个部里和区里一起去协调；
再单独成立一个物业公司，管理所有新村下属集贸市场，家属职工小区的物业服务，可以优先40-50年龄层的中年人，初步预计100人，崇文区50，东城区50人。
冯主任一算，说是面向社会招聘，但近水楼台先得月，估计七八成会在崇文区里消化掉。
所以这一折腾，至少解决了500多人的工作！
而且还给天坛汽水厂小区配套了集贸市场，一部分工位，还有派出所以及新增公交站——
这说到哪儿去都没有毛病啊！
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最后谈妥了下来，崇文区行动也比较迅速，厂里的职工快速分流到轻工业部的其他厂子里去了，就近安排。
职工们有意见，不过也都被按压下去了，这个时候的工作调动，你有意见也没啥用。
30亩厂房加土地折算租金10万一年，这个价格很便宜了。而且本来是只收租金，不管修房，一定3年不变，方平安怕后面有什么幺蛾子，直接交了30年的租金，你想变都没门，总计300万；
这是方平安最为固执的一面，别的企业都是靠着政策免费拿地拿厂房——新村必须主动上交土地使用费！
一丁点国有资产都不允许进来，这已经不是钻空子的问题了，而是有空子摆在面前我还得拿水泥砖块给糊上！
新村系，绝不允许国有资产介入。
别问我为什么，我才不想以后做大了扯皮。
部分设备折算处理价格10万块；
相关的免税减税制度也跟方平安交代清楚了，政策绝对一路绿灯落实！
100个工位名额是由新村人力资源公司过来现场招聘选拔，不存在徇私舞弊。
谁知道原天坛汽水厂的董厂长直接一狠心，买断工龄然后跑这边来应聘了，还真凭着自己的本事应聘上了生产车间主任一职。他这算是丢掉了干部身份待遇，来给方平安打工了。
剩下的99个工位，原来汽水厂的工人们可算是打破脑袋来抢，大家又不傻，脉动啊！东方魔水啊！
铁定效益好啊！
每天车队运货连轴转啊！
而社会招聘200人，没到3天就全部招齐了，还来了不少的大学生。
不过不管是原来的干部，还是天之骄子大学生，以及退伍军人——
在新村集团，一切按照集团的规章制度办事，没有特殊化！
撂挑子，搞事情，摆架子？
直接辞退，新村集团是私企，方平安说的算！
安保公司与物业公司另行选址，在东城区与崇文区的交界处，这样安排到两边的厂子与职工家属区也方便一些。
安保公司招聘的时候，还特意拿了100个工位照顾伤残退伍军人，然后方平安还秀了一手，让来应聘的退伍退役军人挑战自己——打的过自己，那就当小队长！
本以为是要装哔，来个车轮战，好好折服一下这些保安。
结果400人里，能跟方平安打平手的有20个！
利用关节技能制服方平安的，有5个！当然，方平安也没有使出全力。
不过还真是小看天下英雄了。
方平安二话不说立刻安排，5个经理，20个小队长！
然后为期1个月的特训，再分别安排到新村的下属产业里面去，每年还有检查与大比武，保证他们的积极性。
至于那些伤残退伍军人，则是安排到各个地方当门卫看大门，或者看守库房，保证工作轻松待遇好。
也该他们享享福了。
物业公司那就更不必说了，直接把于莉给调了过来，以后新村下属厂子职工小区，集贸市场商铺，都由她来管理，既有经验也忠心。
这么几大摊子铺开，又没钱了怎么办？
再把隆福寺的麦当劳、东四北大街的麦当劳肯德基全给抵押了出去，又弄了2000万，可劲儿的造！
然后“新村·东方魔水饮料厂”开始大建设，买生产线，可劲儿花钱！
咱不差钱！