商氏风云录:情牵竹马与爱海沉浮

冷血屠夫

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第7章 评估与转机

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商氏和阮氏迅速选定了一家在业内颇具声誉的第三方评估机构——瑞信评估公司。这家公司以其专业、公正的评估报告在商界广受认可。瑞信公司的团队进驻后,立刻展开了对城南项目全方位、细致入微的评估工作。

评估团队分成多个小组,深入研究项目的各个方面。市场调研小组穿梭于城市的大街小巷,收集消费者对该区域商业发展的需求和期望;财务分析小组则一头扎进商氏和阮氏提供的财务数据中,仔细核算成本与潜在收益;风险评估小组与相关政府部门沟通,分析政策风险,同时研究市场竞争态势,预测项目可能面临的挑战。

在等待评估结果的过程中,商氏和阮氏内部也并非风平浪静。商氏的一些股东听闻引入第三方评估机构后,表达了担忧。一位年长的股东在公司高层会议上直言:“把项目的关键决策权交给一个外部机构,是否太过冒险?我们怎能保证他们的评估结果完全符合商氏的利益?”

商槿辰耐心解释道:“各位叔伯,目前我们与阮氏在合作方案上僵持不下,若不借助中立的第三方,很难打破僵局。瑞信公司有着良好的口碑和丰富的经验,他们的评估基于客观数据和专业分析,只会让合作方案更加公平合理,长远来看,对商氏有利无弊。”

在阮氏这边,同样有声音质疑评估结果的可靠性。阮氏的一位元老级人物找到阮逸轩,忧心忡忡地说:“逸轩,第三方评估机构会不会受到商氏的影响?毕竟他们在商界人脉广泛。我们可不能让阮氏的利益受损。”

阮逸轩安抚道:“您放心,我们选择瑞信公司正是看中其公正独立的立场。而且整个评估过程,我们都会密切监督,确保结果真实可信。这次合作若能成功,对阮氏未来的发展意义重大,我们不能因噎废食。”

经过数周紧张的工作,瑞信评估公司终于完成了评估报告。报告中指出,城南项目具有巨大的市场潜力,但同时也面临着诸如政策调控、周边竞争等风险。在资金投入方面,评估机构认为根据项目各阶段的需求和双方优势,商氏投入55%、阮氏投入45%的资金比例较为合理。在利润分配上,考虑到商氏在项目前期的技术和市场开拓投入较大,而阮氏在后期运营中凭借本地资源能发挥重要作用,建议利润分配比例为商氏60%、阮氏40%。

当商氏和阮氏团队共同拿到这份评估报告时,会议室里一片寂静。大家都在仔细研读报告内容,思考着其中的利弊。商氏的王经理率先打破沉默:“从报告来看,虽然利润分配比我们之前预期的略低,但考虑到阮氏在本地资源的优势以及项目整体风险,这个方案有一定的合理性。”

阮氏的赵顾问也点头表示:“没错,评估报告对阮氏在项目中的作用给予了充分肯定,利润分配比例我们也能接受。而且按照这个资金投入比例,我们阮氏的资金压力也相对减轻。”

商槿辰和阮逸轩对视一眼,都从对方眼中看到了一丝希望。阮逸轩笑着说:“看来这份评估报告为我们指明了方向。我们不妨以此为基础,重新商讨合作方案。”

商槿辰点头回应:“好,我觉得我们可以在一些细节上再做微调,比如项目管理团队的组建,双方可以根据各自擅长的领域选派人员,共同协作。”

随后,双方团队以评估报告为蓝本,开始了新一轮的方案讨论。这一次,气氛明显缓和了许多。大家不再固执己见,而是围绕着如何让项目更好地推进、如何实现双方利益最大化展开讨论。

在项目决策权方面,双方达成共识:在涉及整体规划、重大资金支出等关键决策上,由双方共同投票决定,确保双方都有足够的话语权;而在一些与本地市场紧密相关的决策上,如本地商家招商、社区关系维护等,阮氏拥有更多决策权。

土地资源整合问题也得到了解决。商氏同意提高对阮氏优质地块的补偿标准,同时阮氏也承诺在土地使用上给予商氏更大的灵活性,以支持项目的整体规划。

经过数天的努力,商氏和阮氏终于初步拟定了一份合作方案。这份方案既参考了第三方评估报告的建议,又结合了双方的实际情况和利益诉求。商槿辰和阮逸轩看着这份凝聚着众人心血的方案,心中充满感慨。合作之路虽历经波折,但此刻曙光初现,他们期待着这份方案能顺利通过双方家族内部的审核,开启商氏与阮氏合作的新篇章。

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