重生!一天一个不吃香菜

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第99章 全部拿下,二三四五店启动!

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第三个地方在交大正门正对面,店铺敞亮,面积有200多平。

陈彦观察现场情况的时候,叶若雪已经和房东谈好了价格。

“80万一年,就这样定了哦陈总。”

“不行不行,最低88万,叶大美女,要不是看你挺有眼缘,又是何总介绍的,我真的舍不得把这铺子让出来。”

“那这样,你再送我两个月装修,价格就按你的来。”

“这......”店铺老板故作犹豫,然后一拍大腿,“行!弄吧!”

“等一下。”陈彦抬手按了按,“雪儿姐,这个门市太大了,租金也比我们的预算高了几倍,不合适,再看看吧。”

叶若雪觉得把这个位置做成旗舰店再好不过了,而且按平方算价格也差不多。

但出于对陈彦的信任,她还是点了点头:

“那行。”

然后对铺子老板歉意一笑:

“不好意思啊陈总,我老板觉得不合适,我们再看看吧。”

陈远明脸色明显黯了一下,然后强撑起笑脸问:

“叶美女,我这可是整个大学城最好的铺子了,随便做什么生意闭着眼睛都能挣钱,这还不合适?”

陈彦“呵呵”道:

“位置是没什么问题陈总,就是费用太高,我们做点小买卖,压力太大。”

“哎呀小帅哥,人流量大租金才略高嘛,我保证你在这里开店生意翻倍,没问题的。”

“还是再看看吧。”陈彦谢绝,招呼叶若雪就要走。

3......陈彦在心中倒数。

走到车前刚刚数到1,胖子房东的喊声准时传来:

“你说多少,都朋朋友友的,我适当给你少一点嘛!”

陈彦回头给了个微笑:

“我只有60的预算,陈总觉得行的话马上就可以签合同。”

“啧......”陈远明抹了抹油光锃亮的额头,“小兄弟你这个价格也太离谱了嘛?我这随随便便闭着眼睛都能租70,谈不成谈不成。”

陈彦道:

“陈总你租给别人是租半年空半年,真是收入要大打折扣,我可以给你签五年长租,怎么样?”

其实签3年这个老板都会同意,陈彦故意说的5年,主要是怕他中途乱涨价。

陈彦刚才观察了,这个店的人员配置和面积根本不匹配,后厨备的菜也很少,生意绝对不好。

叶若雪提过这个陈总也是做餐饮的,他分析这个店就是他自己在搞,现在这个情况,铁定是房租都亏没了,所以才要转。

“那也太低了。”陈远明摇头,“我去年都租的70万,怎么可能越租越低。”

“这样如何?”叶若雪当起了和事佬,“取个吉利点的数字,66万,少得也不多,但陈总你就不必每年为这门市操心了,到点收钱就行,多出来的这点预算我老板也能接受。”

“我可以。”陈彦耿直点头。

“行吧行吧。”陈远明一脸肉疼,“都是看在你的面子上叶美女,不然这个价格真的租不出来。”

“那两个月的装修陈总还送吗?”

“送送送,多的都亏了还在乎这点。”

“陈总大气。”陈彦爽快付了一年租金,又马不停蹄和叶若雪去了下一个地方。

下午三点出头,事情全部办完,叶若雪给的300万还剩144万。

当然最开始付的36万房租陈彦也从里面划除了,那是他私人掏的腰包。

cbd望江办公室,叶若雪给陈彦、庄昭昭一人拿了瓶冰水。

大口喝了几口,她道:

“装修那边有回复了,他们去看了魔大店的现场,说照那个标准装,包工包料一平米1500。”

“价格还能少吗?”

叶若雪摇了摇头:

“估计幅度很小。”

陈彦凝眉道:

“我们四个店600平,装下来接近100万了。剩下这点还要做门头、做灯箱、采购厨房设备、桌椅板凳,算下来根本不够。”

“那怎么办?”叶若雪有些忧心。

陈彦望过来,她赶忙摆手:

“你可别再打我的主意了,我都快被你榨干了。”

“想哪儿去了?”陈彦道,“我记得魔大店纯人工才花了2万出头,材料也没用到啥,就几圈电线,几张石膏板,几片地砖。”

“算起来每平米也没投到1000吧?而且装修公司还要赚钱......”

陈彦沉思了两秒:

“干脆我们自己搞一个装修公司,反正以后还会持续开店,只做自己的业务也不会亏。”

“但我对这个一窍不通啊,你懂吗?”

陈彦前世有装修房子和门市的经验,这玩意其实不难,只要有工人再有几个经验丰富的项目经理就行。

办公地点也不需要多大,反正主要工作地点都是在工地,随便找个地方挂个牌子就能开干。

“我知道怎么弄,雪儿姐你只需要发动人脉帮我招人就是。”

“给我算股份吗?”

“还是百分之12,不让你投钱。”

“成交!”

“当务之急是要找几个打拆的工人将门市的格局改出来,营业执照雪儿姐你负责去办,我来抓后续的进度和把握整体风格。”

“行。”

几句话的时间,“彦造”的雏形就出来了,谁敢相信这家因省钱而诞生的公司,以后也是百亿级的市值......

......

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