神豪:开局拿下绝美妹妹

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第268章 贤惠的许思思

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许思思很享受这种被人仰望的感觉,她微笑着点点头,然后很自然地挽住了林烨的手臂,用一种宣示主权的姿态说道:“小王,这位是我男朋友,走吧,带我们去看房吧。”

“好!好!林先生,思思姐,这边请!”小王连忙在前面引路,那副殷勤的样子,和他心里那滔天的嫉妒形成了鲜明的对比。

在小王的带领下,三人走进了小区。

万科的盘确实名不虚传,小区环境优美,绿化率高,楼间距也很大,人车分流做得非常好。

来到目标房源所在的楼下,小王一边按着电梯,一边殷勤地介绍着:“林先生,思思姐,这套房子是业主急售的,所以价格才给得这么诚心。而且这套是精装修,保养得非常好,基本上可以拎包入住……”

走进房子,许思思的眼睛更亮了。

125平的四房,户型方正,南北通透。

客厅宽敞明亮,连接着一个大阳台,视野开阔,可以远眺到不远处的奥体中心。

每个房间的采光都很好,装修风格也是她喜欢的现代简约风。

“林哥,你觉得怎么样?”许思思回头看向林烨,眼中充满了期待。

“不错。”林烨点点头,对于房子本身,他并没有太多意见。

对他而言,这不过是安抚女人的一个工具,只要许思思喜欢,就可以了。

听到林烨的肯定,许思思立刻来了精神。

她转头对林烨说:“林哥,你先休息一下,接下来的,交给我!”

说完,她立刻拉着小王走到了一边,专业范儿十足地开始谈价。

“小王,”许思思的眼神变得锐利起来,完全没有了在林烨面前的娇媚,“跟我说实话,业主现在的心理价到底是多少?”

小王被她这突如其来的气场镇住了,犹豫了一下。

按照中介的常规操作,他本来是想报一个比业主心理价位高一点的价格的。

比如业主说460万能卖,他就报470万,这样一来,买家砍价的时候,他就有更大的操作空间,这样谈崩的可能性就小一点。

毕竟现在市场这么差,买家肯定会往死里砍价。

先报高点留出余地,是促成成交的必要手段。

但是……

当他看到许思思那双明亮而充满期待的大眼睛时,他心里那点小九九,不知怎么的,就有点不忍心使出来了。

或许是出于对女神的一丝幻想吧。

鬼使神差地,小王心里一软,还是说出了实话。

“思思姐,我跟你说实话,你可别跟别人说啊。”他压低了声音,“业主昨天跟我通过电话,嘴上说最低能接受的心理价是460万。不过我觉得……应该还有点空间。”

听到小王报出的460万心理价,许思思的嘴角勾起一抹自信的弧度。

她没有任何犹豫,直接说道:“那你现在就去跟业主聊吧,告诉他,我们出400万。”

“什么?!”小王顿时瞪大了眼睛,一脸为难,“思思姐,这……这不可能啊!从480万直接砍到400万,差了80万呢!业主肯定不会同意的,电话里就得把我骂死!”

许思思看着他那副为难的样子,笑了。

她拍了拍小王的肩膀,用一副“姐姐教你做事”的语气说道:“小王啊,你也知道现在的市场是什么行情。业主嘴上说460万是心理价位,要是这个价真能卖出去,他早就卖了,还会挂到现在?这说明什么?说明460万还是高了,买家不认!”

她顿了顿,眼神变得更加锐利:“现在市场冷成这样,有客户愿意看房就不错了。我出400万,是第一个这么有诚意直接出价的客户,让他珍惜第一个客户。而且,告诉他,我们今天就能定!让他好好考虑清楚!”

这些专门针对业主心理的谈判话术,许思思当年做中介的时候,比小王还要熟练。

小王听得一愣一愣的,他叹了口气,一脸苦涩地说道:“好吧,思思姐,那我……我跟业主说说看。不过……你们是今天就能谈吗?如果只是试探一下价格,我不好跟业主交代的。”

许思思没有立刻回答,而是回头看向林烨,用眼神征求他的意见。

林烨对她微笑着点点头,说道:“越快越好。”

得到了林烨的肯定,许思思立刻有了底气。

小王见状,咬了咬牙,说道:“好!那我拼了!”

他一边走到阳台去拨通业主的电话,一边心里在疯狂地暗骂。

妈的!为什么这么有钱!女人随便泡,宾利随便开,几百万的房子说买就买!老子今年辛辛苦苦,到现在连工资都快发不出来了!这世界太不公平了!

而这边,许思思则像一只得胜的小狐狸,重新挽住林烨的手臂,邀功似的说道:“林哥,你放心,现在市场很差,业主的房子挂了很久都卖不掉,他比我们还急。我们可以慢慢磨,肯定能磨下来不少。”

林烨抚摸着许思思柔顺的头发,笑了笑。

反正这房子就是买来安抚许思思的,是给她的安心保障。

现在她主动跳出来,为他争取利益,给他省钱,他自然是乐得如此。

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