2008年1月8日
鹭岛第一次土拍即将在鹭岛国土资源与房产管理局4楼早上10点进行。
李昊宇在杜宇，财务陈黛安以及未来房地产工程造价师，助理叶茜4人陪同下一起来到鹭岛国土资源与房产管理局门口。
这次鹭岛土拍推出三幅地块，其中一块2009JG02是李昊宇这次最想拿下的地块，因为这块是商务金融用地，而且位于五缘湾环岛路区域，地理位置非常好，李昊宇准备拍下来建立第一家未来商业城，为后续全国各地推广未来商业城做标杆。
李昊宇一行五人很快就走进国土资源与房产管理局。
就在李昊宇刚走，昌鸿地产徐昌鸿也带着徐子龙一行人下车，看到李昊宇的身影。
“那是李昊宇？”徐昌鸿询问身边的王秘书。
“徐董，没看清楚，看着像”王天宇看着那道身影。
“走吧”徐昌鸿也带着众人朝国土资源与房产管理局走去。
…
交易中心4楼，时间还没来的10点，交易中心已经坐满了人员。
李昊宇看了一眼在座的所有人，发现除了那些国企外，一些小房地产老板都跟昌鸿地产徐昌鸿打招呼，昌鸿地产作为老牌民营房地产公司，之前一直牢牢占据鹭岛民营企业第一，所以很多人为了显示对徐昌鸿这位房地产泰山级别的尊重都会自动去问候，拍卖方为了显示对昌鸿地产民营第一的实力也是把徐昌鸿的座位放在第一排。
李昊宇冷眼旁观看着这一切，他懒得去跟徐昌鸿打招呼。
周围一些人看着李昊宇跟徐昌鸿之间的情况，想到之前的传闻，看来今天这次土拍还有好戏可以瞧了。
时间来到10点，拍卖师来到前台，简单的介绍了一下规则，其实在座的众人都是老资格了，规则都懂。
“现在拍卖的是第一块2009JG01地块，该地为批发零售地，位于杏林湾杏林大道。起拍底价为4500万，每次加价不低于100万或者100万的整数倍…”拍卖师说完，对于这块地块由于土地用途被限制成批发零售地，所以很多民房地产公司都不感兴趣，除了几家对口公司外，没有太多人叫价。
最后这块地块被鹭岛杏林建设开发公司以5400万竞得。
“第二块2008Y07-Y地块，用途为医疗慈善用地，位于五通片区，环岛干道，底价为2500万，每次加价不低于100万或者100万整数倍…”
其实这次过来的房地产公司对于这次土拍前面2块地块兴趣不大，是因为这两块土地用途已经被限制，无法进行商业或者住宅相关用途，所以加价者寥寥无几。
最后这块土地被鹭岛眼科中心以3100万竞得。
终于轮到最后一块，也是大家最看重的一块，很多人这次过来参加就是为了这块地块。
“接下来也是最后一块2009JG002，该地用途为商务金融，位于五缘湾环岛路，底价为8000万，每次加价不低于100万或者100万整数倍”拍卖师一说完，下面就开始有人加价。
“3号，8500万”
“4号，8600万，还有吗？”
“2号，9000万”拍卖师大声道。
“1亿，1号加价1亿，还有人叫吗？”
当价格达到1亿的时候很多房地产公司就自动放弃了，自己超过他们的心理底价了，就坐看这块土地最后花落谁家？
“1.1亿，10号出价1.1亿”李昊宇终于开始叫价。
“1.15亿，1号加价500万！”
大家都看到李昊宇开始跟徐昌鸿开始对上了，大家都替徐昌鸿悲哀，好端端的干嘛就招惹他，现在被年轻人记恨上。
“10号，1.2亿”
徐昌鸿听到李昊宇加价1.2亿，脸色一变，这个价格已经超过昌鸿地产之前内部沟通确认的最高价1.15亿，之前还可以理解为大家都看好这块土地，现在已经可以看出来明显是为了打压昌鸿地产。
“昌鸿地产，1.21亿”已经超过昌鸿地产的规定的1.15亿，昌鸿地产其他人都不敢在加价了，只有徐昌鸿自己开口。
“徐董，怎么才价格100万，未来房地产1.25亿”李昊宇直接开口，李昊宇知道这块五缘湾土地后来是翻到5亿，所以只要不超过1.5亿，李昊宇连眼睛都不眨，都是其他人不一样，他们不知道啊，看见李昊宇如此加价，真是有钱任性，同时也记住李昊宇的这个有仇必报的性格，以后能不招惹就不要去招惹。
“1.26亿”徐昌鸿继续只加价100万。
“1.3亿”李昊宇继续按照自己的节奏。
已经超过最高1.15亿幅度的10%以上了，大家都冷吸了一口气。
“1.35亿”徐昌鸿嘴角微微一颤。
“1.39亿”李昊宇继续压徐昌鸿400万。
“李总，恭喜你了，这块地让给你的”徐昌鸿笑着对李昊宇道。
“徐董，何必说让呢？你可以继续加价，只要昌鸿地产加多少我就多加多少，不管多少我跟定了”李昊宇霸道道。
徐昌鸿脸色一变，也没继续说什么，起身离开。
大家都被徐昌鸿这个情况给搞得一时半会儿没反应过来。
拍卖师连叫了三声都没人再加价，一锤定音。
最后一块地块落入未来房地产。