午后，在黄家吃过午饭，四夫人就带着叶雯来到了通判府。
金夫人是通判夫人，平日里与四夫人交好，因此见四夫人带人来，下人们都没拦着，直接进去通报了。
领着叶雯在偏厅等候了片刻，金夫人便急匆匆来了。
“今天哪来的风，竟把四夫人吹来了？”她笑着进来，见四夫人居然带了个生人来，不由得问道：“这位是...？”
四夫人忙介绍：“这位是叶县君，今日我带她来，是想去看看你说的那个庄子。”
金夫人恍然大悟，行了个端正的礼，“原来您就是叶县君，恕我眼拙，一时没认出来。”
叶雯的品级是五品，通判只是正六品，金夫人朝她行礼理所应当。
叶雯笑着拉起她，回应道，“一回生二回熟，此次本就是我贸然上门，金夫人不必多礼。”
她上下打量了这位金夫人，只见她差不多四十岁左右，一身紫色绸缎，浑身上下散发着温婉的气息，不知道为何，叶雯总觉得金夫人看起来似乎有些眼熟，好似在哪见过一样。
难道，是年前宴客的时候，金夫人来过？
可也不好就这么贸然出口询问，她只好放下心里的念头，转而问道：“听闻夫人城郊有个庄子要卖，我想去看看，夫人意下如何？”
金夫人一听，居然是来买那个庄子的，她立刻解释道：“县君，你有所不知，那庄子虽说离城近，可是土质不佳，作物产量极低，我看那些佃户可怜，几乎不怎么收租金，但......”
她苦笑了一下， “可这样下来，这些年竟年年亏损，这两年家中银钱吃紧，我便想着将庄子卖了，县君若是觉得可以，我立马带您去看?”
叶雯点点头，“我买地来不是为了耕种，作物产量小我不在乎，只要靠近水源，交通方便，便足够了。”
金夫人点点头，“既如此，那咱们就去看看吧。”
出了通判府，她们上了四夫人的马车，一路朝西而去。
出了城门大约二里地，地势开始起伏，他们走进一片小树林。
穿过林子没多远，大概三百米左右，眼前出现了一大片庄园。这地方依山傍水，风景不错，可地上却到处都是碎石，还有成片的大石头。
这里的农田不像寻常村落那般连绵成片，反倒被大量石块割裂得支离破碎，东一块西一畦，零星散落着。
远远望去，耕地如同被摔碎在大地上一般。
叶雯眉头一皱。
地里稀稀落落站着几个佃户，个个瘦得皮包骨头，脸上看不到一点生气，跟温家村那些精神饱满的村民完全不一样。
金夫人带着歉意说：“县君，您看到了吧，这就是我那个收成不好的庄子。这里叫石头村，附近的村民大多都是我们的佃户，比起其他村子，这里就穷的多，佃户们交了租，剩余的粮户口都困难，我已经尽量让管事少收点儿了，可收成实在太差，他们还是吃不饱饭……”
叶雯点点头，表示知道了。
她仔细看了看这片地，还借了旁边佃户的锄头，这儿挖几下，那儿挖几下，心中更肯定之前的猜测。
这里确实是石质土，也就是俗称的碎石地。
这种地里石头多、土少，存不住水也保不住肥，特别难种东西。再加上古代的种子本身产量就不高，种在这种地里，收成自然更差。
这一大片地，根本不适合种庄稼。
依她看，这里的亩产撑破天也就五十斤。
要知道，就连大禹朝最富庶的江南地区，亩产也不过三四百斤。
在封建时代，大多数土地都集中在有权有势的人手中。
许多人连种的地都要靠租，若是收成不好，一家老小便只能勒紧裤腰带，喝凉水度日。
金夫人愿意少收租子，已经算是很善良了，奈何这世道如此，老百姓的日子依旧艰难。
看着衣衫褴褛的石头村村民，叶雯心里有些堵的慌。
悲悯归悲悯，这庄子，这不正是她想找的地方吗？离城近，靠山临水，还不占良田。
若是将来在这里建起工坊，村民便能进厂干活，不靠种地也能养活一家人。说不定用不了多久，这里就能像温家村那样焕发生机。
只是，全天下像石头村一样的地方何其多！她帮的了一个，帮的了全天下吗？
她忽然萌生出一个念头，有了！若是把系统改良过高产种子拿出来让农民播种，岂不能造福大禹朝天下百姓？
即便交租一半，若亩产可达上千斤，自己留下五百斤也远胜如今。
一旦亩产提高，百姓就再不用为吃饱饭而发愁。
她怎么早没想到！
金夫人看着水深火热的佃户们心里也不好受，她说道：“县君，不瞒你说，这庄子以及田地我已经以最低价出售了，可佃户们哪来的钱买地？有钱的人又看不上这穷地方，石头村的村民们倒是想买，可他们哪来的钱买？”
“你若是看不上，也情有可原，我再带你去别的庄子瞧......”
她话还没说完，叶雯便兴奋地打断了她，“就这里了，夫人，这庄子我买了！”
金夫人见她要买，还以为自己听错了，“县君，这里土地不好，你确定要买？”
叶雯点点头，“你也知道，我买地来不是种的，而是拿来修建厂房搞生产的，这里依山傍水，水源充足，到时候将这些地全填了，在上面再盖点厂房，再合适不过了，你开个价吧。”
见她一脸认真，金夫人点点头，招手叫过来管事，管事答道：“回禀县君，这里的庄子连带地，我们售价是一千八百两。”
一千八百两！