汪建设的遐想不过几分钟,办公室的电话响了起来,才猛然清醒过来,转身去接电话,电话是招商办打来的,他们询问林菀的投资意向。
当汪建设告诉他们,林菀想要购买整片土地时,都有些意动,城市要建设,他们手里没有足够的资金,如果能把土地卖出去,倒也可以让手头宽裕一些。
不过这个要跟有关部门沟通才行,不是他们想要怎么样就怎么样的。
没两天,林菀就接到土地管理局的电话,他们邀请林菀去管理局洽谈那片土地的使用方法,林菀一口答应。
管理局的几个负责人等林菀来了,立刻让人泡茶上点心,哪怕只是供销社买来的小梅花蛋糕,也是他们招待林菀的一片心意。
林菀笑吟吟地吃了一块小蛋糕,喝了一口茶,这才进入正式的洽谈。
他们内部经过商讨,土地是不能买卖的,但可以有偿转让使用权,比如你看中的那块农场,大概有九千平方左右,他们可以出让五十年的使用权,不过出让的价格有些贵。
林菀眼眸微深,连管理局的人都说价格有些贵,那肯定是贵得厉害。
“能不能告诉我要多少钱。”
“按照道理来说,即使这块土地要出让土地使用权,也需要登报公示,万一也有其他私人或者单位需要,但我们考虑到林同志的需求,所以这个数字你可接受。”
负责人在白纸上写上一个数字,林菀看了一眼,七百万,眉头深深皱了起来,仅仅只是土地使用权转让,时间也不过五十年,却要支付这么多的钱,那她还不如租。
管理局的负责人都是人精,看到林菀眉头深皱,就知道这个条件太苛刻,对方可能不接受,况且他们已经调查过,林菀在港岛也是有大量资产的。
万一人家索性把所有身价都投到港岛去,那他们这里岂不是一毛钱也捞不着,这可不行,几个老家伙相互之间传递了眼神,同时点头。
“这个林同事,价格啥的可以再商量,我们也不过是开一个价而已。”
林菀这才抬起头,拿起那支钢笔,在七百万的下面写下五百万,又把时间改成了七十年,而且也加上一句话,就是他们林家有这块土地所有的优先权。
管理局的几个负责人这一次不淡定了,其实他们也考虑过林菀可能会还价,估计也是五百万下限,可他们没有想到林菀竟然把五十年的时间提高到了七十年。
林菀似乎也感觉到了他们的为难,忽然展颜一笑道:
“我可以用港岛的身份,用港纸来结算的。”
负责人一听,惊讶得不知道该怎么办才好,用港岛的身份来投资,用的也是港纸,这可就是名副其实的招商引资,引来的还是外资。
“我答应。”
管理局局长激动地直接拍板,外资和内资可是不一样的,国家需要外汇,林菀用港纸投资,简直就是投资到了他们心里。
林菀心里也高兴,港纸的汇率高,兑换成华夏币大概要六百万左右,看似亏了一百万,但外商投资的隐形福利可不少。
比如三年免税收,比如政策倾斜等等,相比于多给一百万,林菀宁愿要政策上的倾斜。
管理局负责人让人把投资协议、投资合同、投资说明都拿了出来,让林菀仔细阅读,林菀摇摇头,她需要一个专门的律师或者法务工作者来帮她做公证。
因为港岛这里要成立一个法务部,所以林菀对法务这方面也有了兴趣,回来后还特地去了解了一下,知道从去年起,司法部门已经恢复了公证业务,这个钱可不能省。
听到林菀需要公证,管理局的负责人也极力赞成,双方都商定公证费各出一半,什么时候签订合同,什么时候就交付土地。
当然,公证人自然有管理局的人去寻找,林菀就把精力放在寻找建筑公司和采购畜牧这些事情上面。
老鬼这里的进展也不错,他在北大附近找到了一个大杂院,面积大概在两百个平方左右,这个大杂院的门刚好开在马路牙子上,方便改建成食堂。
“老鬼,把民宅改建成食堂,会不会有人投诉。”
“不会,我已经得到一些非常内部的消息,这个沿街的前面几排可能要拆迁,到时候全部改成商用一条街。”
林菀心思一动,让老鬼多买几个房子,只要人家愿意卖,他们就都买下来,等大家的日子真正好过起来,林菀就准备开几家大型的服装店。
老鬼笑了,资本家就是资本家,哪怕进入神秘组织,成为甲字三号选手,每个月有一万块的工资收入,也不会改变这种投资的本能。
奶妈得知林菀要在京城做生意,高兴地表示她也要参与,当然不是投资,而是去里面帮忙,不然每天过着衣来伸手饭来张口的日子实在是太无聊。
林菀点头答应,她告诉奶妈,现在就有一件事要她去做,林家村的人要来京城,这么多的人需要住宿,就让奶妈带几个人去南珠和东明的四合院,把房子改成独立单户。
这样一来,每户家庭都能得到一个住的地方,只要安居才能乐业,等他们来了,有了自己居住的屋子,才能把精力投入到工作中。
奶妈笑了,孙秀云也乐了,家里有些安保会木匠,会泥水匠,把这些人都集合起来,明天就去改造,当然奶妈还得到了一份来人的名单,是林海给林菀打电话时,林菀顺手记录下来。
火车上,林爽来了,林冲和他媳妇,带着金蛋和五丫六丫七丫来了,至于大丫二丫和三丫四丫已经嫁人,不是这么随便能出来的。
还有林旺财,也带着富贵来了,他没有让媳妇和孙子孙女来,也是想看看,到底是京城适合他们过日子,还是让林菀借他们一笔钱,回老家买地,重新置办一个家。
这支队伍里还有四个特别的人,就是林江和他的老婆,加上他的两个儿子林健和林康。