神豪:少爷的快乐,你想象不到

归来还是十八岁

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第55章 谜一样的京城房价

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“这样吧,给我个帐号,我让律师看完之后,如果没问题,给你打款五十万,算我入股。”

在陈泽没开口之前,王鹏整个人都陷入在紧张和担忧之中,深怕陈泽看不上这样的小生意,同时也担心陈泽胃口太大,对分配不满意。

见陈泽答应,王鹏紧绷的身体这才松懈了一些。

“公司的事你先准备,过几天我带你去圈子认认人。”

陈泽对二代目没好感,但是富豪圈的二代们,也是会有联系的。

“多谢陈少。”

陈泽将文件递给魏大勇,后者会带去书房存放,送上的香茶温度已经凉了一些,正好入口。

喝上一口,放下茶盏之后,王鹏就识趣的起身准备离开。

临了,陈泽似乎想起什么似的,随意问道:“王鹏,你熟悉京城的别墅楼盘吗?”

“别墅?”

如果是普通四合院,哪怕是三进的宅子,要是破败点,小一点,住起来真没别墅舒服。

宅子小,就没有抄手游廊,下雨天去餐厅用餐都难受。

即便改造,也无法做到像陈泽这样,把院子的功能区分开来,既有现代住宅的舒适感,又有老宅子的厚重和宁静,独门独院的还不被打扰。

说起别墅,王鹏还真没好建议,普通的陈泽肯定看不上,而且京城的别墅项目如今还真不多。

“陈少,说起别墅,在京城确实有几个项目,如果您是自己住真没必要,大部分别墅,花园都不是自家的,还不安全。”

王鹏的建议很实在,小区的路挨着自家的窗户,怎么可能安全?

“没事,价格不用考虑,我就随口问问。”

王鹏这才开口:“别墅有几个,出名的就三个,一个是丽京花园,就在顺义首都机场边上,来市中心不方便,太偏了。当年开盘价贵的离谱,要4000美元一平米,根本就没人买,后来降价了,也是京城最贵的别墅之一;”

“其次是怡龙别墅,就在龙潭公园边上,是二环里稀缺的别墅区,只是和丽京花园相比,距离机场比较远,独栋别墅没花园,开盘售价在3000美元一平米,也是太贵,没人买,也降价了。而且地处南城,周围设施不如北城;”

……

陈泽倒不是嫌弃,而是王鹏说的都对。

怡龙别墅就不说了,靠近方庄。

这地方,之后几十年都没大发展。

关键交通也不便利。

王鹏想了想,还真想起来一个地方:“今年新开的楼盘紫玉山庄,位子算在两者之间,靠近北三环亚运村附近,售价在七八千,独栋和联排别墅都有。”

在王鹏看来,陈泽真没必要去买什么别墅。

住别墅哪有住大宅子舒服,这池塘,水榭,还有亭子……能是别墅造的出来的景吗?

对此,陈泽也没辙,周慧真铁了心要买别墅,他也拦不住。

紫玉山庄的房子,其实他早就去看过,一期的设计有点丑。

见陈泽没开口,似乎在考虑,王鹏开口道:“陈少,你这宅子是可以传世的宅子,但是恕我直言,别墅就没这价值。”

王鹏微微迟疑了一阵,接着道:“而且京城自从90年起,市面上出现了一些商品房之后,房价都跟谜一样,让人看不透。

就说别墅吧,丽京花园算是顺义的房子,当年开盘价敢卖4000美元一平米,香江人都遭不住,别说京城的老百姓了,就听个新鲜。”

“可昌平地段的别墅,卖4000,不是美元,是人民币。这就让人难受了,买得起别墅的人,都买得起车,进市区昌平还更近一些,这房子就让人百思不得其解。”

“更让人看不懂的是公寓,也不说以前了,顺义的公寓卖两千多一平,建国门附近的房子,也卖两千多,这能一样吗?”

哪怕四合院如今的房价没起来,可王鹏也估算过,陈泽的宅子,至少值四五套独栋别墅,甚至更多。

要说居住体验,别墅里有的,四合院都能装起来,不过是钱的问题。

可别墅能建在后海沿子边上吗?

不可能,绝对不可能。

陈泽抬起头,视线落在王鹏脸上,盯住大概看了有几秒钟之后,笑着问:“你买房了,还买在顺义,两千多买的?”

“唉——”

王鹏愣住了,他确实干了这蠢事,他在京城工作,也是京城户口,可结婚的时候,家里没房子。可不就得买房子住吗?

那时候市中心的房子是好,可问题是都是单位分房,他一个在外资上班的年轻人,配分房吗?

想都不要想。

于是,看着电视广告,他心甘情愿的……上当了。

最可气的是,他听了陈泽一席话,准备自己做生意之后,想要将房子脱手,却发现五年前两千多买来的房子,同等价位竟然没人要……太欺负人了。

陈泽终于知道王鹏这家伙是个有故事的人,可他对听故事没什么兴趣。

只是淡淡的说一句:“以后买房子啊!记住三个要素,地段,地段,还是地段。地段不行,房子再好,想要脱手都没机会。”

话已至此,就足够了。

王鹏来找他,给他送来股份,甚至表明要白送陈泽股份。

这不是王鹏傻,而是精明。

这样做生意,贵人才会在以后有好机会的时候想起他,拉他一把。真要是吃下去,一点都不吐出来的人,这辈子难遇贵人,因为德行不行。

同时还有另外一个原因,他心里没底。

陈泽不投资,他心里更没底。

哪怕不需要备货,也不需要投入店面之类的,人员培训也极其简单,可是一辆车,几个人总该要吧?

哪怕租车,前期的筹备也得花不少钱,二三十万总得准备。

这么一大笔钱,对普通京城人来说,大部分家庭拿不出来。而王鹏所有的存款加起来也不够三十万,得卖掉几年前购置的一套房子,才能凑齐。

可没想到,回去问了一下,竟然没人买。

“行了,你先回去把架子搭起来。钱的话,合同没问题,明天会到你账上。”

“陈少,我马上去看车,还有我在商场找了两个导购小姐做助手,您看……”

“这是你的事业,不用和我解释。”

“我开学之后,得上学了。”

“多半没时间来照看你的生意。最多给你搭个戏台子,让你赢面更大一点。”

“所以,做好做坏,都在你付出了多大的努力。”

王鹏来陈泽这里,显然是深思熟虑的结果,他一晚上都没休息好,眼圈都是厚重的黑眼圈。不过,陈泽对王鹏的举动还是表现出了欣赏。

这个人有眼力见,也懂得进退。

或许用好了,培养出来,就能独当一面。

可以当重要手下培养。

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