亿万逆袭:从天台到股神

厉非墨

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第68章 金锚暗涌

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绿盾融资落定的尘埃尚未完全落定,叶帆的目光已如鹰隼般投向更远的疆界。帆石投资办公室,落地窗外是钢筋水泥的丛林,窗内,叶帆与苏晚晴隔桌对坐。桌上摊开的,是沪海自贸区最新规划的蓝图,墨线纵横,野心勃勃。

“政策落地,红利释放。”叶帆的指尖精准地戳在地图边缘一块不起眼的灰色区域,那里被红笔醒目地圈了出来,“这里,自贸区规划的外延,紧挨着未来物流枢纽的预留地。现在?城乡结合部,荒草萋萋,地价贱如泥土。”

苏晚晴的目光随之落下:“城乡结合部?价值洼地?”

“洼地?不,是沉睡的金矿。”叶帆眼中精光闪动,“推演告诉我,核心区饱和就在眼前,配套需求像洪水一样外溢。未来三五年,这里——就是泄洪口!仓储物流用地的价值,会像坐火箭一样蹿升!”

【中级金融推演】 冰冷的逻辑链条在叶帆脑中高速运转,数据流、趋势线、政策信号交织成清晰的图景:

区位: 非核心,但交通是命脉!高速入口近在咫尺,土地平整得像块砧板,开发成本低廉。核心区那贵得咬人的仓储,这里是完美的“备胎”和“泄洪区”。

政策: 自贸区的产业链光环,迟早要照到这里,躲都躲不掉。

供需: 核心区的地皮快被抢光了,价格贵上天。这里的价钱?连那边的脚底板都够不着!需求外溢?板上钉钉!

风险: 开发是场马拉松,政策细则落地像等戈多,短期?别指望能下金蛋。

策略: 用银行新批的授信,加上部分利润,先吞下二三十亩,像猎人布下陷阱。重在卡位,静待价值翻身的号角。

“这块地,我摸过底了。”苏晚晴接口,从文件夹中抽出一份报告,纸张发出轻微的脆响,“产权干净得像张白纸。业主是家本地小公司,经营不善,现金流快断了,急着套现救命。报价嘛…”她嘴角勾起一丝职业化的锐利,“在‘市场价’的水分里,还能再狠狠挤一挤。”

“好!”叶帆一击桌面,发出沉闷的响声,“晚晴,你亲自去!带上【谈判技能强化】(系统积分瞬间划走),瞄准他‘急着套现’的七寸,把价格给我砸到地板价!用帆筑实业的名义买下来,当固定资产捂着。以后是自己建仓库收租,还是坐等金主上门抢着要,都是稳赚不赔的棋!” 这步棋,是为帆筑这艘大船埋下的又一根深锚。

“交给我。”苏晚晴利落地收起资料,眼中是稳操胜券的笃定。

就在这时——

嗡!

叶帆的脑海深处,沉寂的系统界面骤然亮起刺目的光!

【系统任务发布:期指套保实践】

【任务目标】: 在铁笼般的风控下(杠杆锁死<3倍,仅作对冲盾牌),学习驾驭沪深300指数期货(IF),为帆筑实业庞大的资产组合(建材山、应收款河、物业岛)编织一张抵御市场惊涛(beta风险)的安全网。建立并维持有效对冲仓位,坚守至少15个交易日的烽火线。

【任务奖励】: 系统积分+300点!解锁【金融衍生品认知(初级)】知识密库。

【失败惩罚】: 无(学费总要交的)。

【任务指引】: 计算帆筑组合对沪深300的“心跳同步率”(beta值);挑选趁手的IF合约;盯紧期货与现货的“裂痕”(基差风险);设置熔断般的止损线。

期指套保?叶帆的心跳漏了一拍。这正是他磨刀霍霍,准备让帆石团队(包括自己)啃下的下一块硬骨头!帆筑的资产雪球越滚越大,对宏观经济风吹草动的敏感度也水涨船高。学会用股指期货这把双刃剑进行风险对冲,是未来在金融风暴中活下来的保命符。系统这任务,简直是瞌睡送枕头!

“晚晴,”叶帆抬眼,目光灼灼,“帆石的下一个‘魔鬼训练营’课题来了:股指期货套期保值。目标——给帆筑实业庞大的家当,套上一层对抗市场系统性风险的‘金钟罩’。系统…呃,我反复推演过,时机成熟了,这课必须开。”

苏晚晴细长的眉毛瞬间蹙起:“期指?那可是高杠杆的绞肉机!帆石现在这点家底,贸然进去…”

“不是去赌场玩轮盘!”叶帆斩钉截铁,每个字都像钉在板上,“是防守!杠杆锁死在3倍以内,仓位只匹配对冲需求,止损线就是生命线!而且,先用模拟盘和小额实盘练手,把血泪教训留在学费阶段。这技能,是帆石未来的护身符,必须刻进骨子里。你帮我筛一家靠谱的期货公司,安排最顶级的培训,风控规则——由你这位‘铁娘子’亲自锻造,越严苛越好!”

迎着叶帆不容置疑的目光,苏晚晴知道这绝非一时冲动。“好。培训我来安排。风控规则…我会把它打造成密不透风的铁桶。记住,这是双刃剑,握不好,先伤己。”

傍晚,华灯初上,江风微醺。

叶帆与苏晚晴漫步在浦江之滨。湿润的江风带着初夏的暖意,拂过面颊,暂时驱散了商海征尘。对岸,陆家嘴的摩天巨厦群璀璨如星河倒悬,冰冷的玻璃幕墙反射着永不熄灭的资本之光,在暗涌的江面上流淌着无声的财富乐章。

“绿盾插上了翅膀,西岸工程近在咫尺,自贸区布下暗子,期指套保的号角也吹响了…”苏晚晴望着那片令人目眩神迷的灯火丛林,声音里带着一丝如梦似幻的感慨,“半年前,帆筑还在为西郊小学那点砖瓦拼命,现在…竟要玩起期指了?”

“根扎得深,枝叶才敢向天穹伸展。”叶帆接口,目光穿透璀璨,投向更深邃的远方,“实业是扎进大地的根,资本是招摇在风中的叶。根深,叶才能繁茂;叶茂,才有更多养分反哺根须。绿盾、西岸,是根基在膨胀;自贸区的地、帆石的收益、期指套保的手艺,是枝叶在舒展。缺一不可,相辅相成。”

他顿了顿,侧过头,目光落在苏晚晴被江风撩起的发丝和柔和的侧颜光影上:“晚晴,这半年,辛苦你了。绿盾谈判的唇枪舌剑,银行授信的步步为营,星海做空那刀尖上的法律屏障,还有数不清的琐碎与关键…没有你这面‘坚盾’和运转一切的‘枢纽’,帆筑和帆石,早就在半路散架了。”

苏晚晴微微一怔,夜色巧妙地掩去了耳根悄然升起的微红。她将目光投向江心一艘缓缓滑过的豪华游轮,甲板上隐约传来笑语笙歌:“职责所在。况且…”她的声音轻得像羽毛,却带着沉甸甸的重量,“看着那间弄堂小作坊里微弱的灯火,一步步走到能照亮这片江面的高度,能参与其中…我,与有荣焉。”

“弄堂…”叶帆也陷入回忆,那些狭窄、潮湿却充满烟火气的日子仿佛就在昨日,“那时候,最大的烦恼是隔壁阿婆总把烂菜叶堆在门口,熏得人睡不着。谁能想到,今天我们会站在这里,对着这片价值万亿的灯火,谈论着买地和期指?”

“是啊。”苏晚晴嘴角弯起一个清浅却真实的弧度,目光悠远,“那时候,为了一张订单能跑断腿,为了一分钱的成本能磨破嘴皮子…”

两人相视,无声的笑意里藏着共同的过往。那些微不足道的烦恼与此刻手握的乾坤,在江风中奇妙地交织,距离感在无声的默契中悄然消融。

“下一步,”叶帆的声音打破了短暂的宁静,带着劈开风浪的笃定,“西岸投标是场硬仗,建军哥那头猛虎不能打盹。帆石这边,期指套保要像绣花一样精细推进,同时眼睛不能只盯着脚下,要像猎鹰一样继续寻找‘东方新材’这样的猎物。另外,”他眼神骤然锐利如刀锋,“赵天豪那棵大树虽然倒了,但树根下的毒虫还没死绝。王强的残渣余孽,躲在暗处放冷箭,不得不防。”

“明白。”苏晚晴点头,神情恢复清冷锐利,“帆筑和帆石内部的‘筛子’我会再筛一遍,尤其是资金流水和合同条款。张警官那条线,我会保持热度。”

两人沿着光影流转的江岸前行,大部分时间是叶帆勾勒着蓝图与风险,苏晚晴则精准地抛出法律陷阱的警示或风控的补丁。晚风习习,灯火阑珊,在这片象征财富巅峰的江畔,两人并肩而行的身影,如同即将驶入深海的巨轮,目标明确,却深知前方暗流汹涌。

就在这难得的、短暂的宁静间隙——

嗡!嗡!

叶帆口袋里的手机,突然像垂死挣扎的蜂虫般剧烈震动起来。屏幕上跳动的名字,让他的眉头瞬间锁成一个冰冷的川字——张警官。

他按下接听键,张警官低沉而带着深夜寒意的声音,瞬间刺破了江风的温柔:

“叶帆,说话方便吗?赵天豪…在里面吐了点东西出来,水有点浑。另外,王强手底下有个叫‘黑三’的心腹,最近像耗子一样在打听你和苏律师的动静…最近,把眼睛擦亮点!”

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