【提示:高风险事件触发 - 深圳南山·安居悦龙苑】
【风险类型:非法办学定性 \/ 暴力执法】
屏幕上的红框一闪一闪,像某种心律不齐的警告信号。
林夏盯着那个求救窗口,手指却没有敲下任何安慰的字眼。
安慰没用,现在需要的是手术刀。
李曼那边已经动了。
对话框里,一份刚生成的《全国互助型组织被查案例库》正在滚动。
七起类似的查封事件,四起在北京,三起在上海,执法依据清一色全是《物业管理条例》里那条模棱两可的“擅自改变房屋用途”。
“不是法律问题,是解释权问题。”李曼的声音从免提里传出来,听着有点哑,背景音里还有翻动纸张的沙沙声,“这七个案子,有的罚款五千,有的直接拘留,全看基层心情。那个单亲妈妈要是现在去拉横幅哭诉,正好给他们递刀子。”
林夏端起桌边凉透的黑咖啡抿了一口,苦味让脑子清醒了几分。
“别让他们闹。”林夏对着麦克风说,“让那个妈妈去街道办,不管对方脸多臭,都要把这几张纸递进去。”
屏幕上弹出一份文件预览——《家庭邻里互助照护备案申请书》。
所有的“课程表”都被涂抹掉,换成了“绘本共读时间”;“学费”变成了“伙食耗材分摊费”。
最下面附着一张密密麻麻的表格,二十几个家长的手印按得鲜红刺眼,旁边还有一则声明:本人自愿委托邻居照看子女,非经营性行为。
把“非法办学”这顶大帽子摘下来,换成“邻里互助”这件软马甲。
街道办只要接了这份备案,物业那帮拿着鸡毛当令箭的保安就得掂量掂量,到底是谁在给政府的“一老一小”政策添堵。
这边李曼在“换马甲”,那头阿哲已经带着人开始“搞破坏”了。
各种业主群里开始疯传一段短视频。
一个穿着格子衫的年轻人蹲在小区的快递柜旁边,津津有味地读着一本《资本论》;镜头一转,架空层的健身器材区,几个大妈没跳广场舞,正围在一起织毛衣开茶话会。
视频标题贱兮兮的:《我在小区里干这些,物业会报警吗?》
评论区瞬间炸了锅。
“昨天我在草坪上看书被保安赶了,说影响小区形象!”
“只要不交钱,我在楼下呼吸是不是也得办证?”
阿哲这家伙,把李曼整理的那套“非经营性空间使用指南”做成了挑战赛。
二十种“法无禁止即可为”的日常行为,像病毒一样在短视频平台裂变。
当“正常生活”变成了一种需要争取才能获得的权利,愤怒就成了最好的助燃剂。
不到三小时,好几个之前态度强硬的物业公司发了蓝底白字的澄清公告,强调“从未禁止业主合理使用公共空间”。
怂得真快。
顾沉舟坐在会议桌对面,指尖有节奏地敲击着桌面。
他没看热闹,而是在看数据。
“别高兴太早。”他推了推眼镜,把笔记本屏幕转过来,“李曼那个案子的发源地——安居悦龙苑,是开发商自持物业。你看这些红点。”
地图上,几个执法最严厉、冲突最激烈的小区被标红。
它们都有一个共同特征:全是那个叫“安居智管”的科技物业公司旗下的盘。
“第三方物业怕投诉,是因为怕被业委会炒鱿鱼。但开发商自持物业不一样。”顾沉舟调出一张房价走势对比图,“他们把‘清理低端业态’当作维护楼盘高端定位的手段。在他们眼里,那二十几个孩子的哭闹声,会拉低每平米两千块的估值。”
这哪是管理,这是在做资产隔离。
十分钟后,一篇匿名文章悄无声息地出现在知乎热榜预备区:《你的物业费,其实是阶层隔离的入场券》。
没有情绪化的控诉,只有冰冷的回归分析模型,直接把“严厉执法”和“二手房溢价”挂了钩。
原本铁板一块的业主群瞬间裂开了。
那些没孩子的业主原本觉得清理托管班挺好,现在一看文章,才发现这种“极致管理”早晚会落到自己头上——今天清理孩子,明天是不是该清理养狗的?
后天是不是该清理在阳台晾衣服的?
舆论场的水浑了,就是陈导下钩子的时候。
那个单亲妈妈发来的现场视频,陈导一帧都没剪。
没有配那种煽情的bGm,也没有加什么“震惊”的特效字。
画面被拆解成了二十四帧每秒的时间轴。
00:14,保安队长左手接触玩具箱。
00:15,玩具箱被强行拖离私人住宅玄关红线内10厘米。
屏幕右侧弹出一行小字:《物业服务合同》第十二条——乙方无权处置业主私有财产。
00:32,孩子摔倒,保安未停止拖拽动作。
屏幕右侧弹出:《治安管理处罚法》第四十三条引用。
这条名为“执法帧读”的微博一发出来,几个热心的律师大V就像闻见血腥味的鲨鱼一样扑了上来。
这已经不是能不能办班的问题了,这是把违约证据直接喂到了嘴边。
当地住建局的督查电话据说被打爆了。
林夏靠在椅背上,看着系统界面里那个红色的警报逐渐转为黄色,最后变成了安全的绿色。
【提示:危机降级】
【当前状态:街道办已受理备案,正在协调三方会谈】
但这还没完。
系统那个淡蓝色的光标还在闪烁,刚才顾沉舟提到的“安居智管”,名字下面多了一行红色的备注。
林夏意念一动,点击展开。
一张复杂的股权穿透图在视网膜上铺开。
层层叠叠的空壳公司背后,赫然出现了前东家的关联基金,持股比例14%。
果然,这帮人不管是做互联网还是做物业,那股子“把人当数据处理”的臭味都一模一样。
“李曼,”林夏抓起手机,声音里带着一丝不易察觉的冷意,“备案只是第一步。把那个申请书改一下,加上‘智慧社区共建试点’的名头。既然他们喜欢用高科技管理,那我们就提议把这个托管点接入政府的‘一老一小’服务平台,申请街道采购服务。”
只要拿到了政府的采购名额,那个单亲妈妈的客厅就不再是个人的小作坊,而是街道政绩的一部分。
到时候,我看哪个物业敢动政府的“民生工程”。
【系统提示:利益链扰动确认】
【对方核心诉求:规避政策风险 - 转移矛盾】
这一套组合拳下来,对方的防御体系破了个大洞。
林夏合上电脑,正准备叫个外卖犒劳一下大家,系统的提示音突然变了个调子。
【警告:数据流异常波动】
【监测对象:“安居智管”内部oA系统】
【关键词:硬件升级、试点城市、强制采集】
林夏动作一顿,重新点开光幕。
原本应该焦头烂额处理公关危机的“安居智管”,竟然在十分钟前,向北京、上海、深圳的三个高端项目部,同时下发了一份加急采购单。
采购内容不是公关服务,也不是安保设备。
是一批最新型号的人脸识别门禁,备注栏里写着几个不起眼的小字:包含步态识别与声纹采集模块。