他也是搞房地产起家的，当然知道这意味着什么。
那块地虽然现在还是荒地，但位置极佳，正对着内地。
如果一旦开发起来……
“阿铭，你……你这是要干什么？”李家成声音都有些颤抖了。
“我要在那里建一个经济开发区。”陈铭把之前对麦理浩说的那套蓝图，又简单地跟李家成复述了一遍。
“半导体、汽车制造、配套的高级住宅、商业中心……”
“李生，这么大一块蛋糕，我一个人吃不下，也没那么多精力去搞基建和住宅。正好我有长江集团15%的股份，所谓肥水不流外人田。”
陈铭看着李家成，嘴角勾起一抹意味深长的笑容。
“怎么样？有没有兴趣跟我一起干？我负责搞产业，搞工厂，把人吸引过来。”
“你负责搞基建，盖房子，卖楼花。咱们联手，把这新界，变成第二个中环！”
此时，庄悦明正好端着茶盘推门进来。
听到陈铭这番豪言壮语，她整个人都呆住了，茶杯里的水晃出来都没察觉。
第二个中环？！
这口气也太大了！
但看着陈铭那自信满满的样子，再看看自家便宜丈夫那激动得满脸通红的神情。
她突然觉得，这个男人说的好像真的能实现！
……
书房里的空气仿佛凝固了一瞬。
李家成那双总是藏在镜片后精明算计的眼睛，此刻瞪得溜圆，死死盯着陈铭。
“阿铭，你确定没开玩笑？”李家成把烟蒂狠狠按灭在烟灰缸里，身子前倾。
“那是荒地啊！真的是鸟不拉屎的地方，除了野草就是蚊子，离市区十万八千里，谁会去那里买楼。”
“现在没人去，不代表以后没人去。”
陈铭端起庄悦明刚刚放在桌上的热茶，轻轻抿了一口，眼神锐利，“李生，你做地产的眼光怎么还局限在现在的地段上。”
“我要在那里造一座城。”
“造城。”李家成喃喃自语，心脏狂跳。
“我把半导体工厂搬过去，把汽车总装厂建在那里，几万名工人，加上家属就是十几万人，这些人要不要吃饭，要不要睡觉，要不要逛街。”
陈铭手指在桌面上轻轻敲击，发出笃笃的声响，“有了人，那里就是第二个九龙，第二个中环。”
李家成毕竟是未来的首富，脑子转得飞快。
他瞬间就想通了其中的关节。
产业带动人口，人口支撑房价。
这是一个完美的闭环！
而且那里的地价现在便宜得像白菜一样，一旦开发起来，利润简直是几十倍几百倍的往上翻！
“干！必须干！”
李家成猛地一拍大腿，满脸通红，眼里的贪婪光芒怎么也遮不住，“阿铭，你说怎么搞，我都听你的。”
看着李家成这副激动的模样，陈铭嘴角勾起一抹意味深长的笑。
“李生，干是可以干，但我丑话得说在前头。”
陈铭放下茶杯，脸色突然严肃了几分，“我知道你做生意的习惯，喜欢长线投资，喜欢捂盘惜售，等地皮升值了再慢慢开发。”
被戳中心思，李家成脸上闪过一丝尴尬，讪讪地笑了笑：“那是为了公司利益最大化嘛。”
“在别的地方我不管，但在新界这个开发区，这一套行不通。”
陈铭语气不容置疑，盯着李家成的眼睛，“我要的是速度，是效率。”
“工厂建起来，配套的住宅和商业必须马上跟上，不能让工人没地方住，不能让这块地荒在那里长草。”
“如果你想在那边玩囤地皮那一套，等着坐地起价，那咱们这合作就没法谈了。”
陈铭太清楚李家成后世的操作了，公摊面积是他发明的，囤地皮更是他的拿手好戏。
多少黄金地块被他捂在手里几十年不开发，纯粹为了赚土地增值的钱，这种吸血鬼式的玩法，对实体经济伤害极大。
李家成被陈铭说得老脸一红，心里那点小九九被看得一清二楚。
他尴尬地推了推眼镜，干咳一声：“咳，阿铭言重了，既然是为了造城，那我肯定全力配合，绝对不拖后腿，咱们是要把饼做大，我懂，我懂。”
虽然心里有点肉疼不能捂地，但比起跟着陈铭吃肉的大局，这点牺牲还是值得的。
“你能这么想最好。”陈铭脸色缓和下来。
“不过阿铭。”
李家成又想到了一个关键问题，眉头微皱，“半导体咱们先不说，你有技术。但这汽车……造车可不是闹着玩的，那是重工业，咱们香江连个螺丝钉都要进口，哪来的生产线，哪来的技术。”
这确实是个硬伤。
香江虽然是自由港，但工业基础其实很薄弱，尤其是这种重型制造业。
陈铭神秘一笑，从兜里掏出一根烟点上。
“生产线的事，你不用操心。”
“我有路子，能弄到捷克斯柯达的全套生产线。”
“斯柯达。”李家成一愣，“那不是东欧那边的车吗。”
“没错，虽然名气比不上奔驰宝马，但皮实耐用，技术成熟，而且价格便宜。”
陈铭吐出一口烟圈，“在这个年代，咱们要造的是老百姓买得起的车，是能跑运输的车，不是给富豪开的玩具。”
“只要生产线一落地，我有信心在一年内让第一辆香江制造的汽车下线。”
“至于半导体配套，技术和设备都不是问题。”
听着陈铭这胸有成竹的话语，李家成心里的最后一点疑虑也烟消云散了。
连东欧那边的线都能搭上，这陈铭的能量，简直深不可测！
“好。”李家成激动地站起身，用力拍着胸脯。
“既然阿铭连这种硬骨头都啃下来了，那我李家成要是再掉链子，就太不是东西了。”
“基建这一块，你交给我！不管是修路、架桥还是盖楼，我保证给你办得漂漂亮亮的，绝对不耽误你的工厂投产。”
一直站在旁边静静听着的庄悦明，此刻也被这两个男人的豪情壮志所感染。
她走上前，拿起茶壶给两人续满水，目光柔和地看向陈铭，轻声说道：“阿铭，既然家成答应了，那我就替他做个保。”