四合院:拿下秦淮茹,我整垮众禽

卡尔枫华

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第120章 证明商铺就是自己的

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“这是我拟好的合同,你们可以看一下。”

“对了,这是店铺的地契和产权证书复印件,如果有疑问,可以去绿衣局查阅,

这一串证件号能查到!”

房东很急切的拿出了早就准备好的合同,就好像随时等人别人签一样。

只不过,合同有些脏了。

他还拿出各种资料,证明商铺就是自己的。

香江的房子都是私有的,这点很好,叶天非常看重!

叶天眉头微微一皱。

好家伙,早就准备齐了。

看样子是迫不及待的想要出手了。

不过刚才京茹插了一句话,让房东连忙转换话题。

再联想到刚才在肯德基,看到小混混扯掉租售单子的事情。

叶天心道,黄金店铺的空置,看样子是有猫腻啊!

“50万??”

秦京茹看到合同上的数字,眼睛都瞪圆了。

其他两女也有些吃惊。

“呀,要这么多钱啊?!”

秦京茹惊讶。

她算了算,要是在轧钢厂,得自己多少年的工资才能买下来。

最终数字太大了,没有算出来。

“呵呵,是这样的,”房东有些不好意思,“转角四个铺面,外加二楼,一共7234尺!算下来其实不贵的。”

“而且位置绝佳,黄金铺面!”.

叶天缓缓摇头,“刘先生,太贵了。你……”

“那要不48万!”

叶天话说了一半,还没开始砍价,房东自己先砍了一刀。

叶天:你这样子不按套路出牌,让我没法接啊!

他越发觉得铺面有问题。

难道是因为那群小混混?

不对啊,收保护费又收不到房东头上来。

叶天还是搞不懂。

“刘先生,能说说为什么租不出去吗?”

咕咚……

房东咽了一下口水。

“这个……那啥,我,我得了酒精依赖症,没空去收租啊,呵呵。”很明显,这老小子不太擅长于撒谎。

连冉秋叶都看出来了。

秦家姐妹对视一眼,明显不信。

更别说叶天了。

“这样,我也是痛快人,如果你有难言之隐,我也不勉强。”

叶天道。

“只要店铺没问题,30万我收了。趁空你考虑考虑,考虑好了给我电话。我们也好核实一下店铺是不是你的。”

三女听了,纷纷惊愕。

她们互相对视一眼。

那眼神好像在说,我们男人是不是太狠了点?

一来差不多给人打了个对折!

“3….30万?”

房东结巴道。

“30万是不是太低了点?先生,再加点,你再加点吧。”

叶天笑了,“就这个价,相比你的铺子没租出去,就是因为小混混吧?”

被他一语点破,房东没了再装下去的理由。

瞬间释然了一般。

“那……那我想想?”

最后,叶天留下了别墅的电话,把房东复印的资料拿走了一份。

几人回家的路上,顺路在绿衣局查了一下地契等资料。

店铺是中年男的没错!

“小叶哥哥,你咋那么肯定他30万就会卖啊?”

车上,秦京茹问道。

“妈呀,30万,我还是觉得太贵了。”

秦淮茹见过叶天的大钱,但没花过这么多钱啊。

而且还一次性花这么多。

有些心疼。

“姐!人都打了个六折了,真心不贵。而且那是有地契的!买了就属于咱自己的

了,多好!”

秦京茹一个农村来的姑娘,显然这一年长了世面,比起秦淮茹来反而更加大气

了。

“对秦姐,这事上你还得和京茹学。”

叶天也道。

“一铺养三代,并不是夸张。而且以后还能升值的。”“升值?”三女都不懂,看向叶天。

他道:

“也就是会越来越之前,等几十年后,这种黄金铺面值个几千万上亿都有可

能。”

秦京茹:“哇……上多少?亿??”

“我的大少爷,你又在说笑了!”

“咯咯,清哥,我也不信。”

秦淮茹和冉秋叶,一个劲的摇头。

叶天笑道:“那咱走着瞧。”

在21实际,香江的这种黄金铺面,售价上亿是很普遍的事情。虽说有货币贬值的一定因素。但置办房产,特别是这种时候置办,几乎是不会亏本的投资。

比如肯德基!

坊间有一种趣谈,说他并非是快餐企业。

而是一个房地产公司。

分店开在哪,房产就收购到哪。

几十年下来,肯德基自持的产业超过了好几千!

除了他的品牌外,旗下最值钱的便是这些临街产业了。

“那处地方都没租出去,应该是有小鬼缠着!”

叶天道。

“什么?!”秦京茹吓得抱紧了叶天的隔壁,“小……小鬼?小叶哥哥,你可别吓

我。”

“我说的是街边的小混混。”

叶天解释道。

“阎王好见,小鬼难缠。只怕那铺子空置的原因,就是因为这个。”“噢……因为这个,你才给房东压价压那么狠?”秦京茹笑了。秦淮茹听了,一脸的担忧。

“那咱们怎么办?”

“还能怎么办?兵来将挡水来土掩。”

的士很快到了半山别墅。

刚下车还没进门,娄母急急忙忙的跑了出来。

“小叶子,你可算是回来了。”

“怎么了娄妈妈?”秦淮茹问。

叶天也道:“别着急伯母,慢慢说。”

“这孩子,还叫伯母!”

娄母嗔怪道。

“成,娄妈妈。”叶天也跟着秦淮茹称呼道。

“哎,好好好,”娄母高兴坏了,她又道,“那啥,有个姓刘的,打了好几个电话来找你,说有急事。”

叮铃铃,叮铃铃……

“瞧瞧,瞧瞧……说着有打来了。”

叶天快步进屋接电话。

原来是房东打来的。

叶天他们走了没多久,他就想通了。

30万,成交!.

第二天,双方办好手续,钱也转账完毕。

“叶先生,真是谢谢你帮我了大忙了。”

绿衣局门口,房东握着叶天的手,激动的很。

虽然少卖了许多钱,但叶天将他从这个泥潭里拉了出来。

原来这间铺面,被一个叫做仇和志的家伙看中了。

仇和志身为潮州会的人,想要铺子又不想出钱,便整日骚扰租户与房东。

这才弄成了黄金铺面空置的状况。

“叶先生,实在是抱歉啊,将这个烂摊子甩给了你。”

房东也算实诚人,能将真实情况告知叶天。

“没有的事,我还占了你大便宜呢!”

要按正常价格,这个铺面至少值55万!

房东因为心虚,自己还打了个九折。

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