体会牛市:重生到2007年炒股

杨圣佛

首页 >> 体会牛市:重生到2007年炒股 >> 体会牛市:重生到2007年炒股最新章节(目录)
大家在看豪门霸爱:龙少的甜心妻苏阳林依依天命神算出生后定亲九尾妖狐免费阅读全文春风偶有怜花意,重生许我再少年致青春2:公关秘闻让你当卧底,你带老大来自首?冷艳总裁的贴身狂兵说好礼仪之邦,华夏十四亿魔修?在这个世界,中二有错吗?非凡人生成仙后:我竟飞升不了
体会牛市:重生到2007年炒股 杨圣佛 - 体会牛市:重生到2007年炒股全文阅读 - 体会牛市:重生到2007年炒股txt下载 - 体会牛市:重生到2007年炒股最新章节 - 好看的都市言情小说

第410章 包租婆

上一章目录下一章阅读记录

另外三女忍不住发笑。

“怎么了?有什么问题吗?”

蔡多芬感觉自己肯定出洋相了,但是她又不知道哪里有问题。

元辰看着她的可爱相,喜爱地微笑道:

“每年不低于10%,不等于就是10%,可能是平均12%甚至13%。”

“那也没多多少啊!”

“这不是直接加起来的加法。”

“那是什么?”

“你应该知道古代的利滚利吧?”

“听说过。”

“对。”

元辰耐心解释道,“很多人之所以对经济每年增长十几个百分点没感觉,就是因为肉眼看上去,眼前也没有太大变化。

但是。

认真拿数学公式套用一下。

如果每年都是12% ,13%的增长;10年以后,这里注意不一定是10年,也许是13年15年。

那结果是很夸张的。

每年保持13%的增长,15年后是6倍多的增长。

我们打些折扣,压缩到10年左右。

可能是三倍左右的增长。

然后港岛只有一个。

那些想要有点国际存在感,又不想离家太远的钱;就只能往港岛跑。

内地三倍增长的经济规模。

蔓延到港岛来。

就像一条大河的水蔓延到一条小河沟来。

相对于小河沟本身的水来说。

那肯定不是按大河水的上涨比例来上涨。

肯定是按更多倍的比例上涨。

到10倍左右很正常。

这就是一个水涨船高的简单逻辑。”

“但是这也太夸张了吧?平均一年一倍!”

蔡多芬听明白过来,依然震撼不已。

元辰:“这不就是你刚才说的妖?像你这么见多识广的人,都没有意识到这个问题。

真正意识到这个问题的,有多少人?

大多数人提前意识不到。

就是给那些少数搞明白的人续集购买力。

那就像大河在蓄积水。

早晚有一天蔓延到小河来。

那就是成倍成倍的上涨。”

蔡多芬:“看来明星整天炒作包装,赚的还是没老子的钱。”

元辰:“也算是利用自己的优势和小聪明,只是没那么高境界罢了。”

“嗯嗯……”

蔡多芬对此深深认同。

元辰:“你先去看楼盘,1万多块钱一平方的,三五百平方一层,只要五六百万元。

五六千万元能买10层。

你就照着三四十层楼,三五百平方占地面积的写字楼买。

预算2亿元左右。

钱让田芳拨给你。

就买一栋相对不错的写字楼。

你持有68%的股份。

绝对控股。

剩下的由我们的投资公司港岛分公司持有。

当是给我们以后在那边办公,提前买物业,以后自己给自己免租金。”

“持股比例是不是应该调过来才对?”

蔡多芬有些惶恐,“我一个人持有那么多,你们一个公司才持有1\/3不到;这让别人怎么看我?”

元辰:“当然是膜拜,佩服和羡慕你啊!

我们办公的地方会很多。

以后如果有需要。

还会在港岛买上千平方,甚至自建上万平方;百层左右的高楼做总部。

不会让人觉得你欺负人。

跟你共享1栋楼,占一定股份比例;除了给公司省一笔办公租金。

更重要的是,以我们的实力和水平入驻;你这个楼盘将来的租金,至少是你隔壁的两倍。

在我们县城,已经有这样一个案例。

我们最初入住的贾校长那个酒楼。

因为我们的人脉和财富效应。

他现在那里的租金,都已经不比大城市弱;是旁边的好多倍。

我们持有一定股份比例。

有利于你坐稳这个包租婆。”

“谢谢小辰哥哥……”

蔡多芬喋声抱抱元辰。

元辰:“有了这个写字楼的租金,邮轮的事,也可以变成一个永续的消费娱乐了。

目前的写字楼,租金收入纯利润;起步能达到投入本金3%左右。

如果是2亿元入手。

起步的纯租金利润,一年就是600万左右。

后面会随着物价,持续上涨。

再加上我们的入驻。

即便扣除我们的占比,也能很快过千万。

这个钱就可以专门用来消遣挥霍了。

我内心其实也不太倾向于买游轮。

尤其我们现在还在做很多新经济项目的时候。

我觉得租是相对更划算的。

确实如阿芬所说,因为人大多数时间要在岸上生活。

一年没多少时间待在水上。

买一个邮轮,大多数时间就是闲置在海里;等着风吹日晒折旧。

与其如此。

不如要用多久就租多久。

我们上次去一趟南海。

几天时间,才花20多万。

如果租的时间更长。

价格还可以,更便宜。

按2万块钱一天的标准算。

租一个季度,100天,才200万元。

半年才400万元。

这么长的时间,足够我们使用。

其他时间不用。

刚好可以退还给游龙公司,让他们租给别人。

这样的消费和娱乐。

可持续性会变得很好。”

元辰扶着蔡多芬的脸,认真道:

“去买写字楼的时候。

同时就把一手不错的邮轮也租下来吧。

过几天就元旦了。

再过一段时间就过年了。

我们现在人这么多。

可能每天都有人要用来消遣娱乐。

不会闲置浪费。”

“嗯嗯。”

蔡多芬这回没再拒绝,认真点头;但还是有些害怕地道:

“但是这样会不会太高调了点?

又是写字楼,又是邮轮。

就我那点收入。

又要被人说三道四。”

“你值得拥有天底下最幸福的生活。”

元辰一手抚摸着蔡多芬的脸,看着她深情地道:

“现在谁也没资格对你说三道四,时间会证明,你本身会有非常强大的挣钱能力和社会价值贡献。

人才保障房银行的董事长,无论是挣钱能力;还是社会功德,即便是整天在港岛上窜下跳,玩得花里胡哨的那个大脑袋;都将远远没法跟你比。

时间会证明。

你高端奢华。

不需要靠傍大款。

一样可以没有天花板。

相反。

所有土鳖得到你的爱,却不懂得珍惜;那才是他们的错。

时间一定会证明这一点。”

“谢谢你,小辰……”

蔡多芬知道元辰是为她打开心结,鸣不平,创造无上社会地位;再次被感动落泪。

一番深情告别。

元辰带着苏菲菲,柴丽萍和曾明月一起离开。

直接前往机场。

元辰忙着赶往帝都去做一件最重要的事情:

把二姐元星意外结识的未来互联网公司二代大佬张野鸣,收入麾下。

上一章目录下一章存书签
站内强推轮回游戏之魔兽综影视男神太撩人我的七个绝色姐姐又美又飒蛇君大人轻点宠天下长安只想退休的我被迫成了大将我靠踹了前男友惊爆热搜大道仙绿传我是邪神狗腿子辞职后,才发现平行世界好多美女大武器时代之红瞳少年洪荒之文殊菩萨剑王传说网游之代练传说佣兵1929财团终结者快穿之女配万事随心山居修行:本是人间清风客荒野求生之我的运气有亿点好天魔传说狂扇血魔女帝
经典收藏重生之重启2004四合院:一个过客,总找我办啥事重生之原配悍妻人有点懵,你跟我说拯救世界?御妻无术嫡妃的逆袭相亲走错桌,被迫成为娱乐天王哥,我求你了,老实收废品行不?绝世小神医苏阳林依依天命神算出生后定亲九尾妖狐免费阅读全文祈愿夏可爆萌小妻:魔君,请自重把老婆培养成首富鲤鱼王的精灵模拟器深海渔夫大谋神报恩小人鱼软又娇,秦爷为她破戒不一样的楚老师荣誉这个明星来自地球
最近更新异能少年:星际守护传奇百亿身价了,这还不得潜规则一下转运从被雷劈开始维度寄生,瞎之前看谁都像怪物别人祈神赐天赋,你握打神鞭硬抢小镇少年的非凡人生打卡未来,我帮华夏缔造全球霸权逆焱直播不整活,那你直播什么?巴彦淖尔录趋吉避凶,从山匪开始打天下道士下山,痞子张道一的妖孽人生幸福人生,寻找真爱!穿书:不是主角?!G级废物?不!是GM管理员!与神同行躲不过大小姐们的修罗场刚上大学,你就和校花谈恋爱?异能:我的异能幻想一切修仙十年,我下山无敌!
体会牛市:重生到2007年炒股 杨圣佛 - 体会牛市:重生到2007年炒股txt下载 - 体会牛市:重生到2007年炒股最新章节 - 体会牛市:重生到2007年炒股全文阅读 - 好看的都市言情小说