傻柱从破处开始觉醒

三人成澂

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第349章 金陵城里,买房安家

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因为何佑椿被通知交流事宜改在开学后再决定的消息,何雨柱带着何木槿准备了行李在20号就先行出发南京。一下火车直奔南大而去。

南京鼓楼区汉口路22号,金色的南京大学招牌凸起在中间,左右两边各提着红色的毛体字:团结紧张,严肃活泼。

何雨柱和何木槿看着有些历史沧桑的校门,有一种庄严肃穆之感。何木槿还是很有期待在这待上四年的时光的。

在附近找了旅店,先安顿下来,两人吃了一碗大肉面。看着时间还是早上十点,两人就商量先去中山陵玩一玩,离着也不远,旅馆门口还正好有去雨花台的公交车。

到了南京,肯定是要去中山陵,明孝陵,鸡鸣寺,玄武湖,夫子庙老门东,秦淮河,遇难同胞纪念馆,瞻园和博物馆,

何雨柱想着还有十天左右的时间,又要吃喝玩乐,又要找个适合的房子买下,能让何木槿能够有一个自由和舒适的大学生活。环境。

晚饭在旅店附近解决,回旅馆时,顺嘴问了一句旅店老板娘。

“掌柜的,麻烦打听下,这附近有没有人要出售房子的?”

“这位大哥,你是要买房卡,还是房子?有啥要求?要买房卡,不远定海路那边有座桥,桥上有个亭子,那边很多人专门出售房卡,价格5000到五万不等,房子那边也有黄牛,可以问一问,不过你要注意,看清楚,不要上当就是了,虽然那帮人讲道理的多,也有坏的,专蒙外来户。”

“南京还有没有独门独户的老房子出售的?”

老板娘看了一眼何雨柱,穿着也比较普通,不像是有大钱的那种人,就随便说了一句,“那类房子大几十万,不是你能买的起的。”

“掌柜的,我女儿这不考上南大了那,我们准备南迁过来过日子,倾其所有,还是有几十万的,怎么,掌柜的有消息?我可以给一定的介绍费的。”

“这位先生,你还真想买独门独户的房子呀,介绍费还真不用,我这还真有一套民国时期的独门独户的房子,不过对方要价好,而且是一次性付款,概不赊欠。”

“掌柜的,能不能带我去看看?”

“今儿晚了吧,你诚心买,我让我家男人通知对方,明天带你们去看房,不过人家可能要住到九月份,他一家要移民了,国外有个亲戚帮着办手续呢。”

“行,那就有劳掌柜的,我想明天一早去看看房子,合适就买,住到九月份倒也不是啥大事情。”

“好吧,我现在就让我男人过去通知,离这不远,颐和路。三里地儿左右。”

“这么近?要不我现在也过去看看?”

“你还是明天吧,晚上看房不合适,南京热,你一陌生人去人家家里,人家穿着短裤背心的,不雅观也不方便。”

“噢噢,对对,这确实不合适,那就麻烦掌柜的,明儿一早过去看房。”

颐和路的梧桐树又干又粗,地上桐叶落在地上,也别有一番风景。很多西式公馆都是空闲的,门口挂着介绍的牌子,原来这里有很多原来解放前政府的高官的官邸。稍拐弯处,旅店的刘老板就领着何雨柱,何木槿进了一家院的院门,进门就用当地话喊着“老李,人我给你带来了,你们自己谈,我就回去了。”

回头又跟何雨柱说,“何先生,这家姓李,我昨晚和他说过情况了,接下来你们自己谈,我得回去守店去了。”

“刘掌柜,谢谢。回头请你喝酒。”

“好好。”刘掌柜和户主打了招呼就走了。

户主李师傅赶紧让他家孩子搬了凳子过来,让何雨柱,何木槿先坐下。

“何先生是哪的人呐?我姓李,李江涯,听说你们想搬来南京居住?”

“李先生,你好,我叫何雨柱,京都来的。这是小女何木槿,这不今年小女报考并录取了南大,所以想着让他们住的好一些,听刘掌柜说你要移民了,所以想来看看你这里的房子。”

“是啊,手续应该9月初就能办完吧,原来我家成分不好,还有海外关系,所以日子过得不咋地,这不89年的时候,我们国外亲戚回来后,政府才把这房子还给了我叔,也算是改善了我家的生活条件,我叔现在加拿大无儿无女,就想让我出去,这不这里就想脱手,过去也好有些家底。要不我带你四处看看,我们再坐下来谈?”

“有劳李先生。”

何雨柱,何木槿跟着李江涯从一楼看到二楼,又看了整个院子的角角落落。确实是一座好房子。整个房子都有三米多高的青砖围墙,院子里也种了很多绿植,芭蕉树都有四五根,还有箬竹,紫竹,梅花,橘子树,樱桃树,桃树若干,修炼剪的十分有模样,还有两株白玉兰树,后院一水池,池里种了睡莲,养了锦鲤,中间有假山,池边有亭子,小石径。看着类似小园林,当年修建时必然请人设计过。

主体房子呈回字形,中间有天井,排水沟,非常的典雅。

何木槿一下就喜欢上了这里,她在回走路上就用眼神告诉何雨柱:她喜欢。

李江涯等何雨柱两人坐下,又给续了热水,开口说道“何先生,房子就是这么个情况,后院那原本两排房,以前一半是给家里帮工住的,一半是车库储藏间,现在堆着一堆一堆没用的杂物,我也不准备处理了,家里的家具旧的旧,破的破,我也不准备怎么样了,院子原本正好一亩半,现在门前的一米,现在不归这房所有也就少了约25平方,所以房子在房本上现在是975平方,属于私房,你看你要喜欢我就张嘴讨个价。”

“房子确实不错,而且你们住的也仔细,连树木都管理的很好,李先生你开个价吧,我看看能不能承受。”

“80万。”

“李先生,这个价有点高吧,你看哈,虽然这里占地面积大概975方,现在你可住人的实用面积也就400方左右,现在南京新的房子价格也就1700一方,这个房子价格最多1500一方,也就是算60万,其他的虽然有亭子,池子,占地的面积大概600方,地价和房价那是两个概念,地价最多200一方,也就是12万,我买下来还要重新修缮,还要帮你处理杂物,林林总总不少于2万吧。这样,我也不多还,70万,如果可以,咱明天就去办手续。”

李江涯有些不乐意,咬定80万不放,何雨柱虽然喜欢这房子,但也不能人说多少就是多少,他知道这院子绝对值80万,而且以后有多少都买不到这房子了,但是必须抻他一些日子,他又不急,这房子一时半会也不可能出手。他然后就很遗憾的站起来,“李先生,买卖不成仁义在嘛,你呢回头也考虑考虑,我呢在再去看看其他地方的房子,不过最多月底,如果你愿意70万成交的话,随时去刘掌柜的旅馆找我,我9月一号给女儿报了入学就回去了,买不到房就让我女儿住学校宿舍呗。这也是没办法的事。那我们就先告辞了。”

何雨柱和李江涯握了握手就带着何木槿出了院门,商量着去博物馆去看看,下午再去鸡鸣寺和玄武湖一游。

何雨柱赌这位李江涯最多三天就能来找他。

所以他带着何木槿非常自在的游了三天,吃吃喝喝吃了三天。

算计的还是不够精确,第六天的的晚上,李江涯才来到旅馆找何雨柱。

“何先生,70万就70万吧,主要是昨天我们手续办下来了,我也不用待到九月了。明天能去办手续吗。一手交钱,一手办手续。”

“可以,那就明天去办。我这里有工商银行的存折,你用的是哪个行的?划账比较方便。”

“那就工商银行吧。”

第二天,办理的还算顺利,何雨柱把房子登记在何木槿的名下,下午三点半,何雨柱从银行划账到李江涯的存折上,李江涯也把重新登记的房本交给了何雨柱,何雨柱也大方的支付了所有的办理费用。也就是李江涯净到手70万现金,很是开心,干脆邀请何雨柱和刘掌柜就在旅馆附近的一家不错的菜馆吃饭喝酒。

对于李江涯来说,一件大事落定,他们一家四口可以明天定票有人了。对于何雨柱来说70万捡到这么一间花园式的院子,那是真的捡了大便宜了。

就是何雨柱来的巧,其实李江涯说要移民就是在何雨柱到南京的前一个礼拜的事儿,也是住的地方巧,这刘掌柜是李江涯以前的工友,这不巧上加巧,而且李江涯的手续还办的顺利无比,这就是急上加急,就便宜了何雨柱,真正得便宜的是何木槿。

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